• Verkocht

Meerpaal 81 9732 AE Groningen Lewenborg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
10 oktober 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Ruim en licht appartement van ca. 90 m² met 3 slaapkamers, nette keuken, nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag, is bereikbaar middels portiek en op de begane grond v.v. een inpandige fietsenberging. Grotendeels v.v. dubbele beglazing, CV verwarmd, actieve VVE. Verder is het appartementencomplex v.v. lift en intercom.
Gelegen nabij een groot overdekt winkelcentrum, recreatiegebied Kardinge en de ring van Groningen. Bushalte is naast het complex.

Portiek met bordes.
Indeling: entree/hal met meterkast en vaste kast.
Ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer (L-vormig, doorzon, ca. 29 m²), met aan de achterzijde een nette open keuken (2010, hoekopstelling van ca. 10 m²). Inrichting voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vries combinatie en combi-oven. Naast de woonkamer bevindt zich een eetkamer/slaapkamer 1 (ca. 12 m²) voorzijde, met toegang tot ruim balkon op het zuidwesten (totaal ca. 9 m2).
Tweede hal met toilet, vaste inloopkast (opstelplaats wasmachine, CV combi ketel). Ruime slaapkamer (ca. 13.5 m²) voorzijde, eveneens met toegang tot balkon. Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) achterzijde.
Badkamer (2010, ca. 4 m2) v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator.

Bijzonderheden:
Actieve VvE die voornemens is om het gebouw toekomstproof te maken, er is een concreet plan om dit te realiseren, waardoor de bijdrage voor de VVE eerst omhoog gaat (vanaf januari 2022 € 250,-) en in principe later weer naar beneden zodra de werkzaamheden en verbetering zijn uitgevoerd: isoleren daken en gevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen (op hoofddak) plaatsen.
Balkon op het zuidwesten.
Ruime (fietsen-) inpandige berging ca. 9.5 m² (vanuit eigen portiek bereikbaar).
Grotendeels v.v. dubbele beglazing.
Gehele appartement v.v. laminaatvloer.
Verwarming middels CV combiketel Intergas bj 2012.

Let op:
- lift aanwezig tot hoofdetage (lift gaat naar 3e, 6e en 9e etage), een trap omlaag naar voordeur
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- uitgebreide plattegronden te vinden in de brochure op funda
- aanvaarding overleg (voorkeur 1 april 2022)
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.944
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 4553
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.