• Verkocht

Van Brakelplein 12 A 9726 HB Groningen Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Prachtig aan de Van Brakelvijver gelegen bovenwoning met leuke doorzonwoonkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk), twee zonnige balkons en een zolderverdieping (met mogelijkheid -installeren vaste trap- voor een slaapkamer en dakterras).
Grotendeels voorzien van dubbel glas, CV verwarmd.

Indeling:
Open trap met bordes.
Entree/hal. Trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Fraaie en sfeervolle doorzonkamer (voormalig en suite ca. 26 m2) met schouw, vaste kast en toegang tot de keuken.
Eenvoudige keuken (ca. 4 m2). Deur naar balkon (ca. 3 m2 op zuid).
Verdieping: overloop met toilet, kleine badkamer en deur naar het tweede balkon (ca. 5 m2). Vlizotrap zolder verdieping.
Drie slaapkamers van 5, 8 en 9 m2.
De zolderverdieping (ca. 10 m2 op 1,5 meter hoog) is geschikt voor installatie van een extra slaapkamer en eventueel een dakterras. Daartoe dient een vaste trap te worden geïnstalleerd op de tweede verdieping.

Bijzonderheden:
- gewilde sfeervolle straat met prachtige vijver
- op korte afstand van centraal station, het centrum en uitvalswegen
- goede mogelijkheden om uit te breiden met inrichting derde verdieping
- sfeervol
- de fietsenberging verdient aandacht
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 20,- per maand.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733
Dhr. Hofman (gerichte aankoop)
Van Brakelplein 12 A
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met name het administratieve deel was goed m.b.t. opvolgen van afspraken en zorgen dat benodigde zaken geregeld worden. De ondersteunende makelaar heeft de kennis en zicht op de markt, naar door de huidige prijsontwikkeling zijn de verwachte prijsindicaties afwijkend van de marktbiedingen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.