• Verkocht

Magna Petestraat 3 A 9741 CE Groningen Tuinwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zoek je een rustig gelegen woning? Intern naar eigen smaak aan te passen, maar waarvan het casco in uitstekende staat verkeerd? Dan ben je van harte welkom bij deze ruime bovenwoning in de Tuinwijk.

De woning is gelegen aan het Triangelplein, wat bekend staat om haar goede staat van onderhoud gecombineerd met een 30er jaren uitstraling. Het casco is in 2007 volledig gerenoveerd. Zo zijn er destijds nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe Cv ketel, en nieuwe dakbedekking aangebracht. Tevens zijn de woningscheidende vloeren vervangen voor beton.

Indeling:
Begane grond: entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toilet en wasmachineaansluiting, toegang tot de doorzon woonkamer (ca. 27m²), afgesloten keuken met balkon op het noorden.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte, verder twee slaapkamers van ca. 13 m2 (met aangrenzende berging) en ca. 11,5 m2. Daarnaast bevindt zich hier een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Derde verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bij het appartement hoort een eigen berging op een afgesloten binnenterrein.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentra, het Noorderplantsoen en het centrum (slechts 5 minuten fietsen).

Bijzonderheden:
- binnenzijde verdient een opknapbeurt, casco in goede staat;
- maandelijkse bijdrage aan de VvE is slechts €42;
- woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad;
- projectnotaris van toepassing.

Bezichtigingen vinden plaats op donderdag 27 januari 2022. Uiterlijk begin week 4 wordt hierover met geïnteresseerden contact opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.493
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 42,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 42,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.