• Verkocht

Hortensialaan 36 9713 KP Groningen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige karakteristieke starterswoning met ruime achtertuin vlakbij de binnenstad.

Deze benedenwoning met ruime tuin is gelegen in de gezellige Bloemenbuurt. Kenmerkend van deze straat is de Amsterdamse School bouwstijl waardoor de straat een beschermd stadsgezicht is. Als je lekker wilt shoppen of op een terrasje wilt zitten is de binnenstad op een paar minuutjes fietsen en zelfs lopend is dit makkelijk te doen. De supermarkt zit om de hoek en door de goede uitvalswegen is de ringweg van Groningen makkelijk bereikbaar.

Vanuit het portiek ga je via de hal naar de woonkamer van ca. 18 m². Deze kijkt uit over de voortuin en de straat. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een vaste kast. Aan de achterkant van de woning is de slaapkamer gesitueerd van ca. 12 m². De keuken is in 2019 vernieuwd en beschikt over een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, wasemkap, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en een provisiekast. De badkamer beschikt over het toilet, de douche en een wastafelmeubel.

Vanuit de keuken kom je in de ruime achtertuin die gelegen is op het noordwesten. In deze onderhoudsarme achtertuin kan je heerlijk van de avondzon genieten en er zijn twee schuurtjes/bergingen aanwezig. De tuin is via een afgesloten achterom te bereiken.

Wil jij in de buurt van de binnenstad van Groningen wonen? Maak dan een afspraak met onze JIP makelaar voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
-Karakteristieke benedenwoning.
-Nabij binnenstad en UMCG.
-Ruime achtertuin.
-Dubbele berging.
-Volledig laminaat.
-Keuken vernieuwd in 2019.
-Eigen CV Intergas HRE bouwjaar 2014.
-Mag verhuurd worden aan familie in de 1e en 2e graad.
-Vve-bijdrage ca. € 82,-.
-Aanvaarding vanaf 1 augustus.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.622
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Dhr. Haverkamp
Hortensialaan 36
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het oriënterend gesprek verliep heel ongedwongen. Duidelijke uitleg. Zowel telefonisch als via de groesapp heel makkelijk contact.We werden heel regelmatig op de hoogte gehouden. Ook na verkoop. Kortom een hele fijne samenwerking
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.