• Verkocht

Koeriersterweg 63 9727 AE Groningen Laanhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
15 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Buitenkans! Dit sfeervolle en lichte appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers en is uitstekend gelegen aan de rand van het Stadspark. Zowel de bruisende binnenstad van Groningen als het Centraal Station liggen op fietsafstand en de ring van Groningen is snel te bereiken.
In 2018 is de woning grondig aangepakt: er is een derde slaapkamer gerealiseerd, de keuken is vernieuwd en gestuct en het gehele appartement is opnieuw behangen en geschilderd.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door de woning!

Indeling:
Via het trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping.
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich een inbouwkast en het toilet. De hal biedt toegang tot alle overige ruimten.
Aan de voorzijde is de mooie lichte woonkamer gelegen (ca. 22m²). Deze beschikt over een houten vloer en toegang tot het zonnige balkon op het zuid-westen. Mooie suitedeuren leiden naar de slaapkamer (ca. 11m²) aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De kamer aan de linkerzijde (ca. 8m²) is voorzien van vloerbedekking en heeft eveneens toegang tot het balkon.
De kamer aan de rechterzijde (ca. 8,2m²) beschikt over laminaat.
De badkamer (ca. 3m) is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.
De keuken (ca. 7m²) beschikt over mooie houten werkbladen. Het plafond boven het gasfornuis is in 2018 vernieuwd en voorzien van brandvertragend gips.

Bijzonderheden:
* Licht appartement met drie slaapkamers;
* Mooie houten vloer in woonkamer en grote slaapkamer;
* Balkon op het zuidwesten;
* Uitstekend gelegen aan het Stadspark en dichtbij de binnenstad;
* Het appartement mag als geheel verhuurd worden;
* In 2018 uitgebreid vernieuwd;
* Dak vernieuwd in 2015;
* Gallerij en balkon eind 2019 voorzien van betoncoating.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.426
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1824A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.