• Verkocht

Haydnlaan 61 9722 CC Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze mooie karakteristieke bovenwoning met twee woonlagen ligt in de gewilde wijk Helpman en beschikt over twee balkons en een eigen berging. De ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum, scholen en een fraai park. De uitvalswegen en station Europapark zijn vlakbij gelegen en binnen een kwartier bent u met de fiets in de binnenstad van Groningen.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
U komt binnen in de centrale afgesloten hal met intercom.
Het trappenhuis leidt naar de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, de badkamer, het toilet met fonteintje en de keuken.
De ruime, lichte woonkamer (ca. 35m²) is voorzien van laminaat, een inbouwkast en een sfeervolle open haard.
Aan de achterzijde bevindt zich een eetgedeelte met een zonnescherm en een openslaande deur naar het balkon.
De slaapkamer (ca. 11,5m²) is eveneens voorzien van laminaat en een openslaande deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning.
De fraaie woonkeuken (ca. 9,5m²) beschikt over een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en een deur naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer (ca. 7,5m²) is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Tweede woonlaag:
Via het trappenhuis is de tweede woonlaag bereikbaar. Hier bevinden zich twee kamers. De voorste kamer (ca. 10m²) is voorzien van een dakraam en eventueel als slaapkamer in te richten. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (Atag One Zone uit 2019 in eigendom).
De achterste kamer is een slaapkamer (ca. 9,5m²) en is eveneens voorzien van een dakraam. Ook beschikt deze kamer over een wastafel.

Berging:
De woning beschikt over een eigen berging van ca. 7,5m²

Bijzonderheden:
* Fraaie bovenwoning met royale woonkamer en 3 slaapkamers;
* Twee balkons;
* Mooi gelegen in gewilde wijk Helpman;
* Diverse voorzieningen in de directe omgeving;
* Nieuwe CV-ketel uit 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.128
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag One Zone (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 4467
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig
HELPMAN M 4465
Eigendomssituatie
Mandelig
HELPMAN M 4781
Eigendomssituatie
Mandelig
HELPMAN M 4808
Eigendomssituatie
Mandelig
HELPMAN M 4812
Eigendomssituatie
Mandelig
HELPMAN M 4319
Eigendomssituatie
Mandelig
HELPMAN M 4801
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.