• Verkocht

Spicastraat 160 9742 LW Groningen Paddepoel-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen zonder zorgen, dat kan in deze royale en instapklare maisonnette! Deze strak afgewerkte woning is zeer goed onderhouden en bewoond en geeft door zijn speelse indeling een zeer ruimtelijk gevoel.

De maisonnette is gelegen op een fraaie locatie met uitzicht over het Reitdiep in de wijk Paddepoel van Groningen. De woning beschikt over een riante woonkamer, moderne woonkeuken, separaat toilet, ruime badkamer, 4 riante slaapkamers, een royaal en zonnig dakterras en een eigen overdekte parkeerplek voor de deur.

Voorzieningen als winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.

Nieuwbouwproject Sterrenhof:
Dit door architectenbureau Onix ontworpen nieuwbouwproject “Sterrenhof” behelst 39 woningen gerealiseerd in een groene zone aan het Reitdiep. De woningen zijn ondergebracht in drie blokken. Binnen deze blokken zijn de woningen georiënteerd rond een dek. Dit dek zorgt aan de ene kant voor en beschutte en afgesloten parkeermogelijkheid en aan de andere kant biedt het dek een semiopenbare ruimte die alle woningen ontsluit en aansluit op het park en het Reitdiep.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal/berging voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de centrale hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers van ca. 8 en 13 m² en de badkamer van ca. 7 m² voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en badkamermeubel. Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Hal die toegang geeft tot een separaat toilet, de lichte woonkamer van ca. 22 m², moderne inbouwkeuken van ca. 19 m² die is voorzien van vaatwasser, combi oven-magnetron, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Via de trap in de woonkamer is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers van ca. 6 en 14 m² en het riante en zonnige dakterras van ca. 22 m² die is gelegen op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN;
* Bouwjaar 2011;
* Cv-ketel, eigendom 2011;
* Volledig geïsoleerd, energielabel A;
* Gratis parkeren in de nabije omgeving;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Gehele woning voorzien van houtvloer;
* Actieve & gezonde VvE, bijdrage € 97,27 per maand;
* Woning beschikt over een parkeerplaats in de afgesloten en overdekte binnenplaats;
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg (kan per direct).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8348
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
22 m² (3,8 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Massink Vastgoed

Bel 050 211 04 62

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.