• Verkocht

Koninginnelaan 82 9717 BZ Groningen Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de gewilde Oranjebuurt, op loopafstand van het Noorderplantsoen ligt deze uitstekend onderhouden benedenwoning.
De ligging is ideaal: tussen het Zernikecomplex en de binnenstad én vlak bij de ringweg. De woning beschikt over 1 slaapkamer met en-suite badkamer, een heerlijke stadstuin op het zuidwesten en een stenen berging.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door de woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de keuken en woonkamer. De gehele woning is voorzien van laminaat. De fraaie moderne keuken (ca. 5,5m²) beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling (AWB uit 2000 in eigendom).
Een openslaande deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
De woonkamer (ca. 16m²) bevindt zich aan de voorzijde. Achter de woonkamer bevindt zich de slaapkamer (ca. 9m²) met uitzicht over de tuin en een en-suite badkamer. De badkamer (ca. 4m²) beschikt over een inloopdouche en wastafel. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Tuin:
Via de keuken komt u in de fraaie achtertuin met achterom. Deze beschikt over een terras en gazonnetje en is gelegen op het zuidwesten. Hier bevindt zich ook een stenen berging (ca. 6m²).

Bijzonderheden:
* Uitstekend onderhouden en afgewerkte benedenwoning;
* Ideaal gelegen nabij Noorderplantsoen, binnenstad en ringweg;
* Eigen stadstuin op het zuidwesten;
* Stenen berging;
* Meterkast recent vernieuwd;
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €66,- p/m;
* Verhuur toegestaan alleen aan gezinsleden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.174
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 66,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 5636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (7,5 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Veenstra
Koninginnelaan 82
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over Makelaar Idee. In deze overspannen markt wisten Andre en zijn team het hoofd koel te houden en met de juiste voorstellen te komen. Dit wijst op deskundigheid, inzicht en gevoel voor de markt. Ook de medewerkers van Makelaar Idee wisten van de hoed en de rand, dit wijst op en goede interne communicatie binnen het team. Met name Lars heeft een belangrijke rol gespeeld in de verkoop van de woning. Zijn inlevingsvermogen naar koper en verkoper heeft de doorslag gegeven dat de woning is verkocht aan de juiste persoon. Een groot compliment aan Makelaar Idee, geleid door een gedreven eigenaar/manager die vanaf de start al ons vertrouwen heeft gekregen en ook altijd heeft weten te behouden. Mochten wij ooit nog een woning willen kopen of verkopen dan zullen wij zeker Andre en zijn team betrekken in onze plannen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.