• Verkocht

Van Iddekingeweg 23 9721 CA Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning die per direct beschikbaar is? Dan is dit goed onderhouden HOEKAPPARTEMENT met 3 SLAAPKAMERS en 2 BALKONS wellicht iets voor jou!

Op een toplocatie in de geliefde woonwijk Helpman ligt op de 2e woonlaag dit geheel gemoderniseerde hoekappartement. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers van resp. circa 8, 8 en 11 m², 2 balkons, een ruime lichte woonkamer van circa 30 m², een moderne keuken van alle gemakken voorzien, een berging in het souterrain en nog een gemeenschappelijke ruimte voor uw fiets(-en). Het complex heeft een afgesloten hoofdentree met meldingssysteem.

OMGEVING
Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Voor de sportieveling zit de sportschool, het Helperzwembad of het openluchtzwembad de Papiermolen praktisch om de hoek. Op de fiets bent u in 5 minuten in het mooie centrum van Groningen! Uitvalswegen zoals de autosnelweg A28 zijn makkelijk bereikbaar.

INDELING
Op de 2e woonlaag treedt u binnen in een ruime HAL. De hal geeft toegang tot de TOILET, SLAAPKAMER met vaste kast en wasmeubel, en een lichte WOONKAMER. De hal heeft tevens een open verbinding naar de moderne KEUKEN voorzien van inbouwapparatuur.

Via de keuken kunt u naar zowel de gemoderniseerde BADKAMER als naar het BALKON aan de achterkant van het appartement.

De ruime lichte WOONKAMER geeft toegang tot het op het zuiden gesitueerde BALKON. Via de woonkamer komt u in de gang met toegang tot een grote PROVISIEKAST en nog eens 2 SLAAPKAMERS voorzien van inbouwkasten.

In de ruime BERGING in het souterrain kunt u genoeg spullen kwijt. Er is tevens een gemeenschappelijke ruimte waar u uw fiets(-en) kunt stallen.

BIJZONDERHEDEN
- DIRECT BESCHIKBAAR!
- voorzien van dubbel glas
- meterkast: groepenkast met 8 groepen (2019)
- keuken vernieuwd in 2016
- berging en fietsenstalling
- gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage € 100,-
- Remeha CV ketel bouwjaar 2016 (eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN M 7781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar

Bel 050-5778651
Mevr. Dominique Roeffen
Van Iddekingeweg 23
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heeft onze belangen goed vertegenwoordigd met ook oog voor de belangen van de koper. Ze heeft ook goed advies gegeven over wat de mogelijkheden en onmogelijkheden waren. ze heeft ons steeds goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen. Ze had hierbij een prettige en duidelijke manier van communiceren. Verder is ze rustig en gedegen te werk gegaan, heeft de vaart er steeds ingehouden en zodoende gezorgd voor een vlotte verkoop.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.