• Verkocht

S.O.J. Palmelaan 89 9728 VG Groningen Hoornse Meer

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuw in de verkoop; Een modern en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers, inpandige berging en een balkon op het westen gelegen op steenworpafstand van het Hoornsemeer!

Deze bovenwoning is verdeeld over 3 woonlagen waardoor deze aanvoelt als een volledige woning. De woonkamer en open keuken zijn gesitueerd op de eerste verdieping waardoor je hier veel daglicht en privacy hebt. De keuken is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig; twee van maar liefst 14m2 en 1 van 6m2. Ook is hier de badkamer aanwezig met inloopdouche en wastafel. Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en loop je door naar de inpandige berging van 6m2.

De woning maakt onderdeel uit van een goed functionerende V.V.E. met een maandelijkse bijdrage van € 72,65. Het beheer wordt gedaan door Pandgarant en zij dragen zorg voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen van het complex en de opstalverzekering.

INDELING WONING
Begane grond: Entree met een ruime hal, meterkast en een inpandige berging van circa 6m2.

Eerste verdieping: Overloop, gemoderniseerde toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer van circa 36 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen, verder aanwezig in de woonkamer een provisiekast en deur naar balkon op het westen, half open keuken van circa 5m2 voorzien van een moderne hoekkeuken en voorzien van inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak.

tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van resp. 6m2 - 14m2 - 14,2m2, open bergruimte met opstelling voor de HR combiketel, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en designradiator.

Het appartement is gelegen aan de zuidkant van Groningen, in de gewilde woonwijk “Hoornsemeer”. Dit is een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk die bekend staat om het prachtig natuur- en watersportgebied ‘Hoornsemeer’ waar je in de lente en zomer heerlijk aan het water kunt genieten van de zon. Zowel de bebouwing als de populatie in de wijk zijn zeer divers. Naast de vele speelplaatsen voor kinderen heeft de wijk twee winkelpleintjes met een gevarieerd winkelaanbod waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen A7 en A28 zijn nabij en het ligt op fietsafstand van het stadcentrum.

EXTRA
• toilet en badkamer gemoderniseerd in oktober 2015.
• HR combiketel, type Remeha, bouwjaar 2009;
• laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping;
• tweede verdieping zijn kozijnen van kunststof met isolerende beglazing;
• voldoende openbare parkeerruimte direct voor de deur;

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies op van de RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.422
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 1542A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen

Bel 050-7601777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.