• Verkocht

Onderduikersstraat 30 9727 CW Groningen Laanhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit keurige bewoonde en lichte appartement is gelegen op de vierde en hoogste etage met grote raampartijen en een vrij uitzicht. Omdat het balkon aan de straatkant op het zuiden ligt, kunt u daar de hele dag door van de zon genieten. Het is ideaal gelegen in de wijk Laanhuizen, nabij het Stadspark en op korte afstand van het centrum van Groningen en het Centraal Station. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op uitvalswegen als de ringweg, A7 of A28. Het appartement is nu ingericht met een ruime woonkamer en 1 slaapkamer, maar er is op een eenvoudige manier een 2e slaapkamer te realiseren.

Via de afgesloten portiek met intercom komt u het rustige en nette bewoonde complex binnen. In het portiek is ook de inpandige berging te vinden. Vervolgens neemt u de trap omhoog naar de hoogste verdieping waar u de voordeur vindt van het appartement.

Indeling:
Ruime entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken. Als u rechtdoor loopt vindt u de lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met ruime zithoek en eetgedeelte. Door grote raampartijen en omdat de woonkamer gericht is op het zuiden, komt hier fijn veel zonlicht binnen. Aan beide kanten van het appartement is een balkon te vinden. In de hal aan uw rechterhand vindt u de slaapkamer van ruim 11 m2, de nette keuken voorzien van koel/vriescombinatie, oven-combi, 4-pits gasfornuis en voldoende kastruimte. Hier vindt u ook toegang naar het balkon aan de achterzijde. Verder vindt u in de hal de deur naar de badkamer met douche, wastafel en het separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot 2e slaapkamer;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Bovenste verdieping;
- Inpandige berging;
- Actieve en goed georganiseerde VvE (€ 125,19 p/m);
- Het appartement dient bewoond te worden door eigenaar of eerstegraadsfamilie, al dan niet met 1 medebewoner;
- Aanvaarding kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine HRC 24/CW3 (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.