• Verkocht

E. Thomassen à Thuessinklaan 10 a 9713 JT Groningen Gorechtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle bovenwoning over twee woonlagen is gelegen op een steenworp afstand van zowel het UMCG als de binnenstad van Groningen. Daarnaast bent u op de fiets in enkele minuten in het Noorderplantsoen.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een vrijstaande houten berging.
In 2017 zijn keuken, badkamer, toiletten, stoppenkast en de cv-installatie vernieuwd en zijn er twee elektrische rolluiken bij de slaapkamers aan de voorzijde bevestigd.

Bekijk ook de 3d-tour door dit appartement (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in het trapportaal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot het toilet, de keuken, woonkamer en een slaapkamer.
De woonkamer (ca. 14m²) beschikt over een laminaatvloer, inbouwkasten en suitedeuren naar de achtergelegen slaapkamer. De slaapkamer is ca. 17m² groot en voorzien van laminaat en een inbouwkast. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De keuken (ca. 5m²) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop leidt naar de overloop op de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een lichtkoepel, de cv-opstelling (Remeha uit 2017 in eigendom) en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ca. 5,5m² en 10m² groot. In de kleinere kamer bevinden zich witgoedaansluitingen. De grotere kamer is voorzien van twee inbouwkasten. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken.

Bij het appartement hoort een vrijstaande houten berging (ca. 4m²).

Bijzonderheden:
* Bovenwoning met 3 slaapkamers;
* Ideaal gelegen bij UMCG, centrum en Noorderplantsoen;
* Vrijstaande houten berging;
* In 2017 gemoderniseerd;
* Slapende VvE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.