• Verkocht

Dierenriemstraat 77 9742 AB Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters en ouders opgelet! Ruim appartement met nette keuken, badkamer en twee slaapkamers op toplocatie nabij het stadscentrum, Noorderplantsoen en de Zernikecampus!

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is netjes onderhouden. Het is een 3-kamerappartement, bestaande uit twee slaapkamers en een woonkamer met twee balkons aan de voor en achterkant. De keuken is vernieuwd en van alle gemakken voorzien door inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast beschikt het over een eenvoudige badkamer en sanitair. Een berging is toegankelijk vanaf de begane grond.

Het appartement is omgeven door groen aan de achterzijde en is gelegen op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Paddepoel met een divers winkelaanbod als een supermarkt, drogisterij, bakkerij, bloemist en slagerij voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen nabij gelegen, zoals sportvelden, zwembad De Parrel, Zernike campus. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de locatie is zeer goed bereikbaar via bus én trein met het nabijgelegen Noorderstation. Op ca. 6 minuten fietsen liggen zowel het stadscentrum als het Zernikecomplex.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met toegang naar de bergingen.
Tweede woonlaag: entree, hal, vaste kast, toilet, meterkast, ruime lichte woonkamer van circa 33 m2, dichte keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de badkamer en het balkon. Badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de gang zijn de 2 slaapkamers van 8m2 en 10m² te bereiken.

INFO:
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Woning voorzien van kunststof kozijnen;
- actieve VvE, bijdrage € 106,74 per maand;
- CV verwarmd middels een Remeha combiketel (eigendom);
- Ideale starterswoning vlakbij het centrum van Groningen;
- Gratis parkeren voor de deur en achter het complex

Vraagprijs € 199.500,-
Aanvaarding kan snel

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.
Tijdens bezichtigingen volgen wij het advies op van de RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5060
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen

Bel 050-7601777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.