• Verkocht

Zaagmuldersweg 658 9713 LZ Groningen Gorechtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Weids uitzicht vanaf de bovenste verdieping! Dit tweekamer appartement is erg licht door de vele ramen en heeft vanaf elke hoek een prachtig uitzicht over de stad! Het appartement bevindt zich op gunstige locatie in de ‘Wielewaalflat’ aan de Zaagmuldersweg.

Het appartement is geschikt voor alle doelgroepen: starters, doorstromers, beleggers of ouders met studerende kinderen (verhuur aan derden is mogelijk).

INDELING
Begane grond: ruime centrale hal met een trappenhuis, twee liftinstallaties en toegang naar de inpandige bergruimte (5 m2).
Achtste verdieping: entree, hal met meterkast en opbergkast met toegang naar alle vertrekken. Een woonkamer (ca. 18 m2) met toegang naar het eerste balkon op de westzijde, slaapkamer (ca. 11 m2) met toegang naar het tweede balkon, separate keuken met keukenblok en ook toegang naar het tweede balkon, badkamer voorzien van een douche, radiator en een wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Woonkamer met open keuken is mogelijk door wijziging indeling;
- Verhuur aan derden is toegestaan (maximaal twee personen);
- Actieve VvE (via Exclusief Vastgoedbeheer), bijdrage onderhoud: € 125,38 per maand;
- Blokverwarming: € 75,- per maand;
- Totale VvE bijdrage: € 200,38,-
- Eenmalige bijdrage aan VvE vereist van € 10.858,28,-, ivm grootschalig onderhoud (o.a. vervanging dak, entree, riolering - stukken inzichtelijk in Move.nl portaal);
- Dubbel glas (m.u.v. 1 slaapkamer raam, deze wordt door de VvE nog vervangen voor dubbel glas);
- Boiler keuken in eigendom;
- Parkeren voor de deur met een vergunning;
- Monumentenstatus (gunstig voor de puntentelling van verhuur).

OMGEVING
Om de hoek van het appartementencomplex zijn meerdere winkels, waaronder de Lidl, de Action en een kapperszaak. Het nabijgelegen Ebbingekwartier is de afgelopen jaren erg verbeterd door de realisatie van hoogwaardige nieuwbouw. Het aangrenzende stadsstrand en de vele voorzieningen maken dat u hier op een zomerdag heerlijk kunt genieten!
Het appartement ligt op nog geen 5 minuten fietsen van de gezellige binnenstad en het UMCG, op 10 minuten fietsen van het Zernikecomplex en nabij de Ringweg.

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Aanvaarding: in overleg, per half augustus, september is al mogelijk!

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.
Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies op van het RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen

Bel 050-7601777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.