• Verkocht

Tjerk Bolhuisstraat 24 9713 WD Groningen Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heerlijk modern, licht en energie-neutraal woonhuis met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. Dit gasloze woonhuis is door de eigen aardwarmtepomp met boilervat en 14 zonnepanelen geheel zelfvoorzienend qua energie en biedt daarnaast de luxe van vloerverwarming én -koeling in de gehele woning. De woning is voorzien van een luxe keuken en een prima badkamer.
Achter de woning heb je een fijne tuin op het zuidwesten met daarin een schuur en je eigen carport; deze komt uit op een afgesloten gemeenschappelijk binnenterrein wat zorgt voor extra privacy.
De woning is gelegen in een autoluwe straat in het vernieuwde deel van de Oosterparkwijk op korte afstand van het centrum en in de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer met trapkast en met schuifpui naar de tuin, luxe open keuken (Siematic) met stenen blad en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 14.5, 10 en 9.5 m²), moderne badkamer met ruime inloopdouche, badkamermeubel met twee wastafels, verwarmde spiegel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, wasruimte, technische ruimte, ruime en sfeervolle slaap-/werkkamer die eventueel op te delen is in twee slaapkamers.

Daarnaast een schuur (7,3 m²) voorzien van elektra en een carport.

Goed om te weten:
- aardwarmtepomp met boilervat en 14 zonnepanelen, dus gasloos
- vloerverwarming en -koeling in gehele woning met overal aparte thermostaten
- professionele waterontharder
- glasvezelkabel internet door gehele woning gelegd
- verduisterende gordijnen in alle slaapkamers
- bijdrage voor gemeenschappelijk binnenterrein € 18,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 12919
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (5,62 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.