• Verkocht

De Held 31 9745 DH Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de noordwestelijke zijde van de stad Groningen is vanaf het eind van de jaren negentig in de vorige eeuw gestart met de aanleg van een nieuwe uitbreidingswijk die we ‘anno nu’ kennen als De Held. Aan de doorgaande weg door het eerste deel van de wijk en aan de achterzijde grenzend aan natuurgebied ‘Het Roege Bos’ en het Westpark mag Lagro Ebens een speelse gezinswoning te koop aanbieden. Het betreft een 2-onder-1-kap woning met een verrassende indeling, waaronder door de inpandige garage annex berging aan de straatzijde. Daarbij kent het perceel niveauverschil, waardoor de achtertuin op een hoger peil ligt dan de oprit en tuin aan de straatzijde. Extra prettig aan de achtertuin is dat het rechtstreeks grenst aan het groen van het achtergelegen natuurschoon, beschikt over een houten berging en rechtstreeks vanuit de woonkamer - middels de schuifpui - te bereiken is. Qua voorzieningen is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van het Zernikecomplex en de omringende wijken, waar men voor de dagelijkse ‘behoeften’ goed ‘bediend’ wordt.

De entree in de voorgevel leidt intern naar de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het betegeld toilet, de meterkast alsmede naar de garage annex berging. Op de eerste verdieping - hoewel aan de achterzijde grenzend aan de tuin - bevindt zich de tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui, samen met de straatgerichte keuken. Laatstgenoemde beschikt over een eenvoudige inrichting met enige inbouwapparatuur. Ook de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, waarbij de overloop aldaar toegang biedt tot een drietal slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafels en een tweede toilet. Wederom een vaste trap leidt naar de derde verdieping, waar een opvallend grote zolderkamer met dito dakkapel en stook- annex wasruimte zijn gesitueerd. Het woonhuis is vanwege de functionele indeling en bovengemiddelde maatvoeringen uitermate geschikt voor - grote - gezinnen die bereid zijn zelf de afwerking van het geheel te verbeteren aan de binnen- en buitenzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (9,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
De Held 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zonder de aankoopmakelaar was het ons niet gelukt dit huis te kopen. Door het advies en kennis en kunde durfden we ons bod uit te brengen met de voorwaarden aangepast aan de wensen van de verkoper zonder dat we in ons enthousiasme over onze eigen grenzen gingen. Het was zeer fijn om alle vragen over de verkoop en al het papierwerk wat volgt te kunnen stellen en beantwoord te krijgen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Held

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Held

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.