• Verkocht

Henk Plenterlaan 43 9731 KE Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie in de jonge en gewilde kindvriendelijke wijk van Starkenborgh, nabij het stadscentrum en de Ring gelegen keurige hoekwoning.

Dit goed geïsoleerde woonhuis uit 2001, verkeert in goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een perceel van 102 m². Op de tweede verdieping van deze gezinswoning is een grote dakkapel geplaatst, waardoor aan de achterzijde twee (slaap)kamers zijn gerealiseerd naast de ruimte aan de voorzijde welke nu in gebruik is als slaapkamer. In totaal zijn er nu 5 volwaardige slaapkamers en een royale zolderkamer. Op de tweede verdieping kunnen ook weer op eenvoudige wijze ruimtes worden samengevoegd indien gewenst. Direct voor het huis kan geparkeerd worden op de eigen parkeerplaats en in de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, met achterom, staat een praktische houten berging.

De ligging in de wijk Van Starkenborgh is geliefd én dichtbij het centrum van de stad Groningen. Tegelijkertijd bevind je je in een ruim opgezette groene woonomgeving aan het van Starkenborghkanaal. Daarnaast is de buurt erg kindvriendelijk met name door de autoluwe straten.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, open keuken met een royale geplaatste, moderne keukenopstelling.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. De badkamer van ca. 7 m² is in 2018 helemaal gemoderniseerd. Met volledig betegelde wanden, een ruime douche, wastafel, designradiator en tweede toilet is deze badkamer helemaal af.

Tweede verdieping:

Royale open ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, thans in gebruik als slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich een afgescheiden ruimte voorzien van de wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger, CV-opstelplaats en bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee (slaap)kamers voorzien van inbouwkasten, de riante dakkapel bevindt zich over de gehele breedte.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 125 m²
5 (slaap)kamers en royale zolderkamer
Grote dakkapel geplaatst op de tweede verdieping
Energielabel A
Houten berging aan de achterzijde
Eigen parkeerplaats aan de voorzijde
Rustige ligging in jonge woonwijk
Alle voorzieningen en de binnenstad op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van Starkenborgh

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van Starkenborgh

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.