• Verkocht

Lierstraat 109 9742 PC Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen in een hofje, staat deze VOLLEDIG GEMODERNISEERDE tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Het huis heeft maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de tweede verdieping.

De woning kenmerkt zich door de rustige ligging aan een voetpad dichtbij de doorgaande weg. Op 300 meter afstand ligt het uitgebreide en moderne winkelcentrum Paddepoel. Binnen 10 fietsminuten bereik je het stadscentrum en het prachtige Noorderplantsoen is op 5 minuten afstand. Nagenoeg alle typen onderwijs bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer.

De woning is de afgelopen jaren van onder tot boven gemoderniseerd en netjes afgewerkt, dus tref je hier een woning aan die je zo kunt betrekken!

Indeling:
Entree, hal met toilet, trapopgang naar de verdieping, trapkast voor extra bergruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 28 m² met veel lichtinval. De nette keuken (2017) met natuursteenblad is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een kookeiland met inductiekookplaat. Via de keuken kom je in de achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten.

Verdieping:
Middels een overloop heb je toegang tot de gerenoveerde badkamer (2017) van ca. 7m² met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens heb je toegang tot 4 slaapkamers van ca. 5, 7, 11 en 13 m². De vijfde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken middels een vaste trap. Op de overloop van de tweede verdieping is er ruimte voor een wasmachine en droger. De slaapkamer van ca. 10 m² is voorzien van een dakraam en extra bergruimte.

Ben jij enthousiast en zie jij je hier al wonen? Bel dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor meer informatie

Algemeen:
* 11 zonnepanelen
* Tuinberging aluminium 3,10 x 1,93
* Vrijstaande stenen berging 3,68 x 2,15
* elektra in 2017 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 24C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Poort en Woltjer B.V.

Bel 0595-431455

VBO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen

Bel 050-7601777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Paddepoel-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Paddepoel-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.