• Verkocht

Hardewikerstraat 39 9712 GS Groningen Binnenstad-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Uniek en charmant woonhuis in de binnenstad van Groningen in een voormalig GASTHUIS uit 1850. Het pand heeft een bijzondere plattegrond in een U-vorm met een patio. Het is een Rijksmonument genaamd "Cornelia Gasthuis" en beschikt over circa 190 m² woonoppervlak.

Indeling:
entree, gang met aansluitend ruime en lichte hal. Aan de rechterzijde van de entree de eetkeuken van circa 16 m² met vloerverwarming. Ruime sfeervolle woonkamer van circa 50 m² met houtkachel en hoog plafond (3m).
Aan de linkerzijde van de entree een ruime kamer, circa 20 m² en een achter gelegen werkkamer van circa 11 m². Vanuit de lichte en ruime hal kunt u naar alle vertrekken, het toilet, via de trap naar de verdieping maar ook naar de achtergelegen patio/ binnentuin van circa 4x 6,15m. De patio is ook bereikbaar via een tuindeur vanuit de woonkamer.

Verdieping: ruime overloop onder de schuine kap, drie slaapkamers resp. circa 14, 7 en 20 m². De grootste kamer beschikt over een aansluitende kleedkamer/werkkamer van circa 6,3 m². Moderne en luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1860;
- perceel 160 m²;
- woonoppervlak 190 m², patio/tuin 25 m²;
- bijzondere woonplattegrond met veel ruimte en mogelijkheid voor werken aan huis;
- buurtparkeergarage Ebbingepoort vlakbij gelegen, bestemd alleen voor bewoners uit de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 2652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
25 m² (4 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.