• Verkocht

Senneroog 46 9746 RP Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MODERN WOONHUIS -- BOUWJAAR 2018 INSTAP KLAAR --ZEER ENERGIEZUINIG -- RUSTIGE LIGGING AAN HET EINDE VAN EEN DOODLOPENDE STRAAT EN IN DE POPULAIRE NIEUWBOUWWIJK REITDIEP -- KINDERRIJKE OMGEVING -- LUXE KEUKEN EN BADKAMER -- RUIM PERCEEL --GOEDE FACILITEITEN IN DE OMGEVING.

Het eeuwige vakantiegevoel! Dit stijlvolle huis gebouwd in 2018 is zo bijzonder en fraai vormgegeven dat je er gelijk vrolijk van wordt. Met maar liefst 148m² woonoppervlakte heb je volop leefruimte binnen maar ook buiten heb je diverse fijne plekjes om te genieten. Een ultieme woonbeleving in dit huis met 5 slaapkamers, eigen oprit en tuin en tuin op het zuidwesten.. De woning ligt aan de rand van de stad in de nieuwbouwwijk 'Reitdiep', bekend om de fraai gekleurde huizen in de jachthaven. Met de auto en het openbaar vervoer ben je zo in het centrum. De Grote Markt bevindt zich op slechts een kwartier fietsen. Daarnaast zijn er op loopafstand voldoende voorzieningen aanwezig, zoals scholen, kinderopvang, drogist, supermarkt en binnenkort een gezondheidscentrum. Reitdiep is een levendige wijk en een perfecte combinatie tussen waterrijk en landelijk wonen. Kortom, een superleuk huis op een superleuke plek!

Indeling
De licht woonkamer is tuingericht en heeft mooie ramen over de volledige hoogte van de ruimte. Door middel van een openslaande deuren kun je de tuin helemaal betrekken bij je woongedeelte en de keuken maakt deze ruimte helemaal af. De moderne keuken is voorzien van granieten werkblad, soft close kasten en lades, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, heet waterkraan en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben verder een duurzame pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is ca. 16m². De tweede slaapkamer is ca. 12m² en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer is ca. 9m². De luxe badkamer is eigentijds ingericht met douche, bad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: op de overloop is ruimte voor het witgoed de cv-ketel, mechanische ventilatie box (2018) en veel bergruimte. Ook heb je hier nog twee ruime slaapkamers met een vloeroppervlak van ca. 10m² en ca. 8m². Beide ruimtes hebben Velux dakraam. Tot slot is er nog een ruimte gecreëerd als inloopkast.

De fraai aangelegde tuin is netjes betegeld en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is op het zuidwesten dus het is hier heerlijk vertoeven in het zonnetje. De eigen parkeerplaats bevindt zich hier ook en de fietsen kunnen gestald worden in de houten schuur.
Daarnaast kan je tijdens late zomeravonden aan de voorkant van de woning op een vlonder aan het water zitten of onder de houten overkapping in de tuin

Kortom de foto's en tekst geven al een prachtig beeld van dit heerlijke huis, echter moet je de woning ook in het echt gezien hebben. Schroom dus niet en maak een afspraak.

Bijzonderheden en pluspunten
*20 zonnepanelen 
*Vloerverwarming op de begane grond
*Maximaal uitgebouwd met 2,4 meter
*Moderne bouw (2018)
*Wonen in de gezellige woonwijk Reitdiephaven
*Nabij ringweg Groningen, Jumbo, Action, scholen, kinderopvang, stadscentrum, busstation en Zernike Campus
*Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
*Parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reitdiep

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reitdiep

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.