• Verkocht

Eekwerd 6 9746 CL Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijk genieten aan de rand van de gewilde wijk Reitdiep gelegen, zeer goed onderhouden, comfortabel en ruim bemeten helft van een dubbel woonhuis met 3 slaapkamers (4 of 5 mogelijk), een royale open zolderverdieping, voor- en achtertuin, eigen oprit en een grote aangebouwde garage. Bouwjaar 2005, derhalve volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen, 2 markiezen aan de voorzijde, keurig bewoond, vloerverwarming op de begane grond, zonovergoten tuin. Mooi gelegen.

Indeling:
Hal/entree (ca. 7 m2) met toilet, trapopgang, trapkast (meterkast) en doorloop naar de woonkamer.
Grote L-vormige woonkamer (ca. 33 m2) met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, open woonkeuken (ca. 17 m2, 2005) met loopdeur naar de tuin. Keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koelkast, oven-magnetroncombi, inductiekookplaat met twee gaspitten en afzuigkap. Doorloop bijkeuken.
Bijkeuken (ca. 5m2) (met vloerverwarming) met opstelplaats wasmachine, loopdeur naar de tuin en binnendoor naar de garage.
Royale en verwarmde garage (ca. 29 m2) met geïsoleerd plafond, loopdeur tuin en openslaande deuren aan de voorzijde.

Verdieping: overloop.
Drie grote slaapkamers van 13, 15 en 17 m2, allen voorzien van laminaat.
Keurige en ruime badkamer (ca. 7 m2, 2005) met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daglichtinval middels een gevelraam en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Grote open zolderruimte (ca. 35 m2) met twee dakramen, berging achter de knieschotten en opstelplaats van de CV ketel (HR combi 2005, eigendom). Op deze verdieping is het relatief eenvoudig om een of twee slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Ruime voortuin en oprit voor meerdere auto's.
Besloten en zonovergoten achtertuin ('s zomers zon van ochtends tot en met de avond) met twee terrassen, borders en gazon. De tuin is ca. 10 meter diep en maar liefst 12,5 meter breed.

Omgeving:
Rietdiep is een gezellige en ruim opgezette jonge wijk. Aan de voorzijde van de woning ligt een groenstrook, en na drie minuten lopen staat u in de natuur achter de wijk. Rietdiep heeft een eigen haven met horeca en een gezellig winkelcentrum. Met twee basisscholen en binnenkort ook een gezondheidscentrum. En in drie minuten bent u op de ring van Groningen.

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden en dito bewoond
- mooie plek met veel groen en gevoel van ruimte
- energiezuinige woning! (label A)

Voor de persoonlijke tekst van de verkoper, zie onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.