• Verkocht

Zijlsterried 10 9746 PA Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk met het eeuwige vakantiegevoel "Reitdiephaven" ligt deze ruime woning met terras aan het water. Deze split-level woning is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd, een kleurrijk speels huis waar ruimte is voor het hele gezin. De woning ligt aan doorgaand vaarwater zodat je zo richting de gezellige stad kunt varen, maar ook het pittoreske dorp Garnwerd en het Lauwersmeer zijn goed te bereiken. En alle voorzieningen bevinden zich al in de haven zelf, zoals een Jumbo, bloemenzaak, eetgelegenheden etc.

Indeling
Begane grond: vanuit je eigen voortuin kom je terecht bij de entree/hal met meterkast en keurig toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde van deze woonlaag bevindt zich een inpandige garage van ca. 15,5m². Deze ruimte is voorzien van elektra en watervoorziening en heeft openslaande deuren naar de voortuin. Door de tuin anders in te richten kun je een oprit maken voor de auto maar ook nu zijn motor en fiets makkelijk te plaatsen.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot de woonkamer met open keuken van ca. 47m². Door de prachtige lichtstraat en zicht op de achtertuin en het water waan je je hier gelijk in de vakantiesferen. Op deze verdieping bevindt zich een laminaatvloer met een eigentijdse twist. De hoekkeuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi magnetron. De enorme glazen pui lokt je naar de achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Met fijne hagen aan weerszijden heb je volop privacy en de ligging op het zonnige zuiden maakt het helemaal af. Doordat het een splitlevel woning is kom je via de overloop op de eerste slaapkamer terecht van ca. 17,5m² (deze kan nog in twee kamers worden gesplitst) met een daarnaast gelegen technische ruimte van ca. 6m² met opstelplaats voor de wasmachine, CV ketel en mechanische ventilatiebox.

Tweede verdieping: overloop met aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 17m² (kan ook gesplitst worden) en aan de achterzijde een tweede slaapkamer van ca. 5,5m². Door de hoge plafonds onder het lessenaars dak voelen de ruimtes extra ruim en licht aan, heerlijk om zo wakker te worden. De badkamer van ca. 6m² is keurig en voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel, design radiator en mechanische ventilatie.

*Een bijzonder splitlevelwoning op een bijzondere plek aan het altijd geliefde Reitdiep!
*Moderne woning met al het comfort waar je naar op zoek bent
*Inpandige garage met elektra en water voorziening
*Voor- en achtertuin met zonnige ligging aan het water
*Nabij winkelcentrum, schoolgelegenheden, eetgelegenheden en jachthaven
*Aanvaarding per begin 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Een funda gebruiker
Zijlsterried 10
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima service, goede contacten, goede informatie, vlotte verkoop en een uitstekende opbrengst. Al met al een uitstekende verkoopbegeleiding.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.