• Verkocht

Reitdiephaven 522 9746 RL Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de gewilde en kinderrijke wijk Reitdiep staat op een schitterende HOEK-ligging, deze ruime en met 2,40 meter uitgebouwde zeer energiezuinige eengezinswoning van 132 m2 uit 2018.

Verder heeft de woning een lichte woonkamer, heerlijk ruime tuin, eigen parkeerplek en heeft het een zeer hoog afwerkingsniveau! Op de eerste verdieping is de ruime badkamer en zijn er drie mooie en grote slaapkamers. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je een keurig afgewerkte zolder vindt met mogelijkheid voor extra slaapkamers. Recent is op zolder een Velux-dakraam geplaatst voor extra lichtinval.
De woning is voorzien van screens en energiezuinige airco’s zonder buitenunit (!) om ook tijdens lange zomers te genieten van een heerlijk binnenklimaat.

De woning ligt op steenworp afstand van voorzieningen als een supermarkt, winkels, scholen, kinderopvang en binnenkort een gezondheidscentrum en heeft goede busverbindingen met de stad en uitvalswegen naar de ringweg.

Indeling:
Hal/ entree met trap naar boven; modern toilet met fontein; ruime en lichte tuingerichte woonkamer met PVC-vloer met vloerverwarming en deur naar de tuin; half open keuken met keurige inbouwapparatuur voorzien van vierpits gaskookplaat, oven met magnetronfunctie, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en composiet blad; trapkast;

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers; keurige badkamer met tweede toilet, ruime douchehoek en vaste wastafel;

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers; Velux-dakraam; stookruimte met cv-ketel inclusief WTW en mechanische ventilatie box inclusief WTW. Verder is hier de witgoedaansluiting te vinden.

Bijzonderheden:
- Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats
- 18 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd, energielabel A (EPC = 0)
- Screens en energiezuinige airco’s zonder buitenunit
- Hoog afwerkingsniveau
- Garantie op o.a. keukenapparatuur, screens en airco’s
- Begane grond 2,40 meter uitbouw
- Totaal woonoppervlakte 132 m2, perceeloppervlakte 187 m2
- Nabij voorzieningen als een supermarkt, drogist, bakker, sportschool en kinderopvang

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (13,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Thomas Erkens
Reitdiephaven 522
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Jack is uitstekend verlopen. Jack reageert snel en kundig, en is bovenal zeer vriendelijk. Met alle korte doorlooptijden hadden wij verwacht ook snel onze woning te verkopen, helaas bleken wij de uitzondering op de regel. Maar dat heeft de pret niet mogen drukken want ondanks de langere aanlooptijd heeft Jack een mooie prijs voor onze woning weten te scoren! Super! Bij een volgende verkoop gaan wij Makelaarsland zeker weer overwegen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsland
Beste Thomas, bedankt voor het mooie cijfer! Ik vond het een prettige samenwerking, dank ook voor het vertrouwen. Uiteraard help ik jullie bij een volgende keer graag opnieuw! Groet, Jack van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.