• Verkocht

Schefferstraat 1 9744 KA Groningen Hoogkerk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
20 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In groenrijke woonomgeving, vlakbij een recreatieplas en diverse voorzieningen van Hoogkerk ligt deze royale eindwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Deze fijne woning is optimaal geïsoleerd en op smaakvolle wijze gemoderniseerd door de jaren heen. Een prettig huis om te wonen, vanuit huis te kunnen werken en te genieten van de rust en ruimte die deze wijk je te bieden heeft.

Indeling
Begane grond: vanuit je eigen voortuin kom je terecht bij de entree/hal. Vanuit hier kom je in de bijkeuken van ca. 5,5 m² met de opstelplaats van de witgoedaansluitingen. De vlizotrap brengt je naar een bergruimte waar we opstelplaats van de CV ketel (2014) vinden. De hal biedt verder toegang tot de gang met trapopgang naar de verdieping en een modern hangtoilet met fonteintje (2019). De woonkamer van ca. 25,5 m² is een lichte ruimte met een strakke wand afwerking. De vrij nieuwe PVC vloer (2019) geeft het geheel een warm gevoel en de vaste kast onder de trap biedt veel bergruimte. De prachtige open keuken (2014) van ca. 10 m² heeft een moderne afwerking met hoekopstelling met extra onderdeel. Het geheel is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi magnetron en koel- vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde de eerste slaapkamer van ca. 15 m² met daarnaast de tweede slaapkamer van ca. 9,5 m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 10 m². Deze verdieping is volledig voorzien van een keurige laminaatvloer en alle beglazing is hier vervangen door HR glas. De badkamer van ca. 5,5 m² is modern en netjes betegeld, vernieuwd in 2018. Deze ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, badkamermeubel met twee wastafels, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: de zolderverdieping is door de huidige eigenaren al volledig afgewerkt. Hierdoor is er een royale vierde slaapkamer van ca. 16,5 m². Het andere gedeelte van de verdieping kan gebruikt worden als bergruimte en heeft een oppervlakte van ca. 11 m².

De heerlijke achtertuin is meer dan 10 meter diep en aangezien het een hoekwoning betreft heb je hier enorm veel rust en privacy. Deze fijne tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier bijna de gehele dag kunt genieten van het zonnetje op verschillende plekjes in de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur van ca. 7 m². Middels de naastgelegen achterom kun je gemakkelijk met de fiets bij deze schuur komen. Buiten is zowel electra aanwezig alsook een buitenkraan.

*Instapklare eengezinswoning gelegen in een rustig hofje op een kindvriendelijke locatie!
*Moderne keuken, badkamer en toilet
*Vier slaapkamers
*Geheel voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR glas, slechts 1 raam enkel)
*Buitenom volledig geschilderd in 2019
*Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een houten schuur!
*Gunstige ligging ten opzichte van de A7, winkelgelegenheden en sportfaciliteiten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 5538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,75 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Dhr. Harry Boekholt
Schefferstraat 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze makelaar was erg goed, ze zijn allen zeer deskundig en hebben kennis van zaken. Ook zijn ze zeer sociaal en betrokken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.