• Verkocht

Martenstraat 31 9724 LA Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 57 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag een bezichtiging aanvragen, dan verzoeken wij u deze aanvraag via Funda of per e-mail: in te dienen. Bezichtigingen worden op volgorde van aanvraag ingepland op de vooraf ingeplande vaste kijkdag.

Sfeervol en keurig bewoond schippershuis waar u zo in kunt!

In een idyllisch straatje in de gewilde Oosterpoortwijk gelegen compleet gerenoveerde lichte schipperswoning met besloten stadstuin en prachtig dakterras.

Deze schipperswoning van ca. 70 m² verkeert in goede staat van onderhoud en is gesitueerd een perceel van 57 m². De woning heeft een praktische indeling en beschikt o.a. over een ruime woonkamer/woonkeuken combinatie, anderhalve slaapkamer en een moderne badkamer. Dit woonhuis wordt middels cv-combiketel verwarmd en is deels geïsoleerd, hetgeen de stookkosten ten goede komt. Het dakterras op het zuiden waar u heerlijk kunt genieten van de zon completeert het geheel.

De Oosterpoort is een gewilde woonwijk bestaande uit diverse winkeltjes, gezellige restaurantjes en kroegjes, een jaarmarkt in de zomer en een eigen krantje 'De Oosterpoorter’. De ligging ten zuiden van het stadscentrum nabij het Centraal Station, NS-hoofdstation, Groninger Museum, cultuurcentrum “de Oosterpoort” en uitvalswegen met de binnenstad om de hoek is ideaal voor mensen die willen genieten van stedelijk wonen in combinatie met de rust in en om ons huis en een perfecte bereikbaarheid.

INDELING:

Begane grond:

Entree/kleine hal, toegang tot de toilet/douchecombinatie, fraaie woonkamer met open woonkeuken (totaal ca. 31 m²), open trap naar de verdieping en doorloop naar de studeerkamer/bijkeuken. Moderne en verzorgde keuken met aan weerszijden keukeninrichting voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en veel bergruimte in onder- en bovenkasten. Studeerkamer/bijkeuken (ca. 7 m²) met CV ketel (Remeha HR combi 2010, eigendom). Deur naar de stadstuin van ca. 14 m² op het zuiden.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met dakkapel, prachtige en lichte slaapzolder met dubbele dakkapel en toegang tot het dakterras, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 70 m²
Besloten stadstuin + dakterras
Gewilde locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
57 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 8955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
14 m² (3 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.