• Verkocht

Albertine Agnesplein 6 9717 EV Groningen Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

KORT
Hier komt niet vaak iets te koop! Wij bieden aan: een geheel gerenoveerde, ruime en gave stadswoning gelegen aan een rustig en gezellig pleintje (kindvriendelijk) en met een gezellige zonnige groene stadstuin. Speelse indeling en bomvol sfeer!

HISTORIE
De oorspronkelijke woning is eind jaren twintig van de vorige eeuw gebouwd en ontworpen door de architecten Kuiler en Drewes. In 2003 samengevoegd en professioneel gerenoveerd. Met de renovatie is ook de oude stijl en het oorspronkelijke gevelbeeld in de buurt teruggebracht, wat het geheel tot een sfeervolle woonomgeving maakt.

LIGGING
De ligging is ideaal te noemen. Het huis is gelegen in de gewilde Oranjebuurt, in een hofje met een kinderspeelplaats en zonder doorgaand verkeer. Veilig en rustig wonen. Het centrum van de stad Groningen is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar en op korte afstand bevinden zich voorzieningen als openbaar vervoer, uitvalswegen, supermarkten en het Noorderplantsoen.

INDELING
Begane grond: hal met toilet, kelderkast en trapopgang. Sfeervolle woonkeuken (ca. 31 m2) met fraaie keuken (inbouwapparatuur) en aansluitend de bijkeuken en compacte kamer (kantoortje of gamekamertje) aan de achterzijde.
Eerste verdieping: lichte, sfeervolle en schitterende woonkamer (32 m2) en een slaapkamer (8 m2). Eventueel is de slaapkamer te verwijderen voor een nog grotere woonkamer of te gebruiken als werkkamer.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers (9 en 13 m2), waarvan de grootste een extra slaapzolder heeft! Voorts een moderne unieke badkamer (6 m2) met bad, inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel.

ALGEMEEN
- supergaaf huis;
- woonoppervlak ca. 125 m2;
- inhoud 432 m3;
- goed geïsoleerd (2003);
- cv-verwarmd (HR-ketel 2020);
- actieve VVE (voor het gehele casco-onderhoud);
- VvE is groot en professioneel;
- VvE bijdrage is € 146,- per maand.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 5636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.