• Verkocht

Grote Beerstraat 432 9742 SP Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
20 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitermate complete, luxe en royale EENGEZINSWONING uit 2007 met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolderkamer op de tweede verdieping, diepe zonovergoten achtertuin op het zuiden met achterom en een vrijstaande berging. Gelegen in Paddepoel-Zuid nabij een groot winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook zijn het Noorderplantsoen, het centrum van Groningen, de natuur en de diverse uitvalswegen op korte afstand.

De indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en doorloop naar de woonkamer.
Ruime en tuingerichte woonkamer (ca. 34 m2) met mooie pvc-kurkvloer, openslaande deuren naar de tuin en een diepe inloopkast onder de trap.
Luxe open keuken (ca. 11 m2) met grote raampartij, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser (2015), combi-oven, koel-vriescombinatie (2018).

Eerste verdieping: ruime overloop.
Drie slaapkamers van 13, 10 en 8 m², allen voorzien van een pvc-kurk vloer.
Verzorgde en comfortabele badkamer (2013) met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: royale multifunctionele zolderverdieping (ca. 38 m2) met een enorme dakkapel (voorzien van elektrische rolluiken), waardoor er meerdere indelingsvarianten zijn. De combinatie van hoogte, een groot raampartij aan de voorzijde geeft een prettige uitstraling aan deze verdieping. Vaste kast met CV ketel, wasmachine aansluiting en zonneboiler. Berging achter de knieschotten.

Buiten: 
Verzorgde, onder architectuur aangelegde diepe (17 m.) tuin op het zuiden en een vrijstaande houten berging. Een over de volledige breedte elektronisch zonnescherm t.p.v. de tuindeuren maakt het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
- zeer complete, nette en energiezuinige woning
- parkeren voor de deur
- aanvaarding mei 2021
- in augustus 2020 buiten professioneel geschilderd

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.733
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Grote Beerstraat 432
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn uitermate tevreden over de persoonlijke en professionele begeleiding door de makelaar (Ben Schuitema), de service van de binnendienst, en het behaalde resultaat voor zowel de aan- als verkooptrajecten in een (toch wel spannend) "coronajaar". Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Anderz makelaar Groningen

Bel 050-2041292

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.