• Verkocht

Kleine Brandenburgerstraat 12 9724 AZ Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 47 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een pareltje in de Oosterpoort. Deze sfeervolle, in 2019 volledig gerenoveerde schipperswoning, op een pittoresk plekje gelegen, verdient een nieuwe liefhebber! De woning is onder andere voorzien van een fraaie nieuwe keuken- en badkamerinrichting. Op de begane grond zijn de wanden en plafonds vernieuwd en voorzien van glad stucwerk. Daarbij zijn de wanden geïsoleerd. De woning ligt in het oudste bebouwde en wellicht het meest onbekende deel van de Oosterpoort, op loopafstand van de Groninger binnenstad en het Centraal Station.

Indeling:

Entree - hal met meterkast - sfeervolle woonkamer circa 29m² met hoog plafond, laminaatvloer en rookkanaal - open keuken met strakke keukeninrichting (o.a. vaatwasmachine, oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat) - achterhal annex bijkeuken met buitendeur, wasmachine aansluiting, zolderberging en deur naar de fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator - via de open trap(nieuw) vanuit de woonkamer naar de...

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de bergruimte met de cv-ketel - twee, voor de type woning, ruime slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj.2013);
Er is de mogelijkheid om een gemeenschappelijke binnentuin te gebruiken;
Voorzien van isolatieglas;
Betonnen begane grondvloer;
Nieuwe uitgebreide groepenkast;
Overloop met aan- en afvoer van water;
Beide slaapkamers hebben een voorbereiding voor een airco.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.