• Verkocht

Gerbrand Bakkerstraat 121 9713 HH Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een van de prachtige straatjes van het Oosterpark ligt dit statige en karakteristieke herenhuis, gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl met besloten stadstuin en vrijstaande houten berging met achterom.

Het huis is ideaal geschikt voor een gezin, heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Groningen, supermarkten, scholen en het UMCG. Verder zijn voorzieningen als een kinderdagverblijf, huisarts, tandarts of fysiotherapeut soms letterlijk om de hoek.

Begane grond:
Hal met toilet, keuken aan de straatzijde en een tuingerichte woonkamer (totaal ca. 29m²), geheel voorzien van een fraaie licht eiken vloer.
De keuken heeft een moderne, rechte inrichting met apparatuur en een inloopkast. De woonkamer heeft dubbele deuren met toegang tot het terras.

1e verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers van ca. 14 en ca. 15m², beide voorzien van een laminaatvloer, alsmede de eerste badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met kastje.

2e verdieping:
Door de extra hoge gootlijn heeft dit huis op deze verdieping ook nog 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 en ca. 7 m². Verder is er een tweede badkamer met een ligbad en wastafel. Op de overloop is nog een keurig betegelde ruimte met opstelplaats voor de wasmachine/drogen en de c.v. ketel.

Zolder:
Zolder (ca. 9m²), te bereiken via een vlizotrap.

Algemeen:
- Gebouwd met het karakter van 1925, in 2007 geheel gerenoveerd;
- C.V. ketel december 2019;
- Erfpacht tot en met 30 juni 2036 afgekocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wichers Van der Schaaf

Bel 050-5497654

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gorechtbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gorechtbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.