• Verkocht

Plantsoenstraat 52 9717 KW Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In een van de leukste straatjes achter het Noorderplantsoen gelegen, uitgebouwde schipperswoning met heel veel woonoppervlak op de begane grond, drie slaapkamers en een heerlijke zonovergoten stadstuin met achterom. Deze woning stamt uit 1897 en is afgelopen jaren nagenoeg volledig gemoderniseerd en flink uitgebouwd. Zitkamer, open keuken en eetkamer samen ca. 53 m2 (nb. de woning is ca. 14 meter diep op de b.g.). Verder volledig geïsoleerd (dubbel glas, vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie) en cv verwarmd.

Indeling:
Entree in de gang. Nette badkamer (ca. 4 m2) met douchebad, wastafelmeubel en toilet. Doorloop naar de woonkamer.
Voorkamer (ca. 17 m2) met rechte steektrap naar de verdieping. Open keuken (ca. 5 m2) met inbouwapparatuur:  vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat met rvs afzuigkap. Achterkamer (ca. 31 m2) met leuke haard, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de bijkeuken (ca. 3m2 met wasmachine aansluiting).
Verdieping: overloop ca. 6 m2 met vaste kastenwand, toegang tot het tweede toilet en de drie slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde van ca. 10 m2. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide ca. 7,5 m2.  
Zonnige achtertuin (ca. 8 meter diep en 4,75 meter breed) op west met vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Noorderplantsoen, supermarkt en bushalte op steenworp afstand
- goed onderhouden en energiezuinig
- optie om de verdieping nog te vergroten met een dakopbouw.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noorderplantsoenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noorderplantsoenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.