• Verkocht

Helper Westsingel 21 9721 BB Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Ongelooflijk hoeveel ruimte er schuil gaat achter deze charmante gevel in de geliefde woonwijk Helpman! Deze beneden- en bovenwoning (HELPER WESTSINGEL 21 EN 21A) telt samen maar liefst bijna 140 m² en heeft een tuin en balkon. Deze woning heeft een schat aan mogelijkheden; het is een perfecte plek voor een groot gezin, voor de combinatie van wonen en werken, voor kangoeroe bewoning, uw zoon/dochter een eigen plekje te geven óf Bed & Breakfast. Dit alles is gelegen op een goede locatie aan de zuidkant van de stad. De ligging is ideaal te noemen in de nabijheid van het winkelcentrum van Helpman, het Sterrebos en binnen een mum van tijd zit je op de A7 en/of A28. Wanneer je interesse is gewekt, nodigen we je graag uit om deze woning te komen bezichtigen!

Indeling benedenwoning:
Via de voordeur van de benedenwoning (nummer 21) kom je in de ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van ca. 21 m² met een vaste kast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime kamer van ca. 16 m² met toegang tot de douche en wastafel. Door de fraaie hoge plafonds is er volop bergruimte gecreëerd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig en voorzien van een keukenblok, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je de heerlijk ruime achtertuin in. De tuin is ruim voor stadse begrippen en biedt veel privacy. Op elk moment van de dag is hier wel een plekje in de zon te vinden. Hier bevindt zich tevens een bergkast met de c.v.-opstelplaats.

Indeling bovenwoning:
Entree naar de bovenverdieping middels aparte ingang (nummer 21a). De prachtige trapopgang biedt toegang tot de hal waar zich het toilet bevindt. De royale woonkamer is een heerlijke plek in het huis en aan de achterzijde grenst de open keuken voorzien van een 4 pits kookplaat, oven en afzuigkap. Het geheel is ruim 38 m² groot en er is veel bergruimte door de handige vaste kasten. Het balkon is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning gelegen en is ruim met ca. 12 m². Volop mogelijkheden om hier een goede zitplek te creëren en biedt een oase van rust om te onthaasten van het drukke stadsleven.

Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping telt nu 1 slaapkamer aan de voorzijde, maar de huidige overloop biedt volop ruimte om een extra slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich ook de doucheruimte met wastafel en ook hier is weer volop bergruimte aanwezig met vaste kasten waar onder andere ook de wasmachineaansluiting te vinden is. De grote lichtkoepel zorgt voor een mooie lichtinval en de slaapkamer aan de voorzijde mét torentje zorgt voor een fijn romantische sfeer die je mag verwachten van een woning uit 1914!

* Uniek woonhuis van totaal bijna 140 m²!
* Volop mogelijkheden, uitgelezen kans!
* Nabij stadscentrum en gezellige eetgelegenheden
* Tuin, balkon en mogelijkheden voor het realiseren van een dakterras
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie
* De dakgoten zijn in 2013 vernieuwd
* Riolering vernieuwd in 2020
* Energielabel C (benedenwoning) en D (bovenwoning
* Het betreft een woning met twee huisnummers (21 en 21a), beneden- en bovenwoning afzonderlijk te bewonen of in geheel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN M 2434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Een funda gebruiker
Helper Westsingel 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niets dan lof over deze makelaar! Geweldig team ,je kunt altijd een beroep op ze doen, geen vraag is te veel .Goede kennis van de markt, bekwaam en doortastend! Ik raad een ieder die zijn huis gaat verkopen of een huis wil kopen, deze makelaar aan .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Slim. Makelaardij
Een prachtige beoordeling, bedankt hiervoor. Namens het hele team wensen wij u heel veel woonplezier straks in uw nieuwe woning. Heel erg bedankt voor het vertrouwen in ons kantoor.

Aankoopmakelaar

Gruno Vastgoed B.V.

Bel 050 8538017

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.