• Verkocht

Jacobstraat 50 9724 JS Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Om door een ringetje te halen, sfeervolle schipperswoning met twee slaapkamers, stadstuintje en dakterras op toplocatie in de Oosterpoortbuurt!

Deze instapklare schipperswoning, gelegen in de gewilde Oosterpoortbuurt, is de afgelopen jaren volledig over de kop geweest. Deze sfeervolle woning is volledig geïsoleerd, gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen en is er een dakterras gerealiseerd. De ligging is ideaal in een rustig straatje op loopafstand van diverse voorzieningen in de wijk. De binnenstad is op slechts 5 fietsminuten en uitvalswegen op 5 autominuten. De auto parkeer je direct voor de deur.

Indeling;
entree/tochtportaal en trapopgang. De sfeervolle begane grond is voorzien van houten vloer, gestucte muren, gashaard en 3 meter hoge balken plafond! De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis, de eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het stadstuintje(ca. 4 m²) met berging. De half open keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot het stadstuintje. Vanuit de keuken loop je door in de bijkeuken met opbergruimte en opstelling voor wasmachine en droger. De moderne badkamer ligt achter de bijkeuken en is voorzien van royale inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

1e verdieping:
overloop met daaraan twee slaapkamers 9 en 14 m², waarvan de grootste met vaste inbouwkast. Daarnaast is er een toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de kleine kamer is middels een vaste trap toegang tot het royale dakterras van 16 m².

Het dakterras met fantastisch uitzicht over de stad is voorzien van vlonderterras en verlichting.

Bijzonderheden:
- sfeervolle schipperswoning;
- 3 meter hoge plafonds;
- dakterras;
- volledig gemoderniseerd;
- volledige geïsoleerd (energielabel C);
- verwarmd middels Intergas Hr 2018.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
4 m² (3,2 meter diep en 1,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

VBO aankoopmakelaar

050Vastgoed

Bel 050-3646219

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.