• Verkocht

Van Julsinghastraat 41 9724 LN Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan een leuk straatje en in de gewilde wijk "De Oosterpoort" nabij het centrum gelegen, staat deze goed onderhouden sfeervolle "Schipperswoning" met een tuintje van ca. 20m2 op Zuid.

Deze woning onderscheidt zich in positieve zin van andere soortgelijke "Schipperswoningen" door zijn speelse indeling waarbij een leuke combinatie is gemaakt tussen de juiste materialen en kleurstellingen.
De wijze waarop deze woning is verbouwd en gemoderniseerd is zeer verrassend en geslaagd te noemen.

KORTOM: EEN BEZICHTIGING IS ABSOLUUT DE MOEITE WAARD !!!

Indeling: entree, tochtportaal, hal, modern hangend toilet met fonteintje, woonkamer ca. 4.50x3.30m met een houten vloer - open trap - open glazen scheidingswand naar ..... , royale woon-/eetkeuken ca. 4.50x3.40 / 2.45x2.00m met een moderne complete keukeninrichting - houten vloer - deur naar tuintje.
1ste etage: vaste trap naar een royale open etage met als indeling: slaapkamer ca. 3.50x3.50m - kastenwand ca. 6m lang - werk/studeerruimte ca. 4.00x2.00m - afgesloten berg/wasruimte met wasmachine aansluiting en c.v. combi ketel - modern betegeld douche met v.w.t. - open trap naar slaapverdieping ca. 15m2 (deze is niet meer genomen in de m2 van de woonoppervlakte).

Bijzonderheden:
- keuken is voorzien van vaatwasmachine - koeler - oven - 4 pits gascomfort - afzuigkap.
- ged. dubbele beglazing - ged. voorzetramen - ged. muurisolatie - isolatie plafond begane grond/1ste etage - dakisolatie - bodemisolatie middels EPS korrels.
- c.v. gas combi ketel Atag 2011

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.