• Verkocht

Hein Leemhuisstraat 32 9744 DP Groningen Hoogkerk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riante half vrijstaande 'Groothuis' woning met aangebouwde garage en een ruime separate tuinkamer. Zeer geschikt voor thuiswerkers of als praktijkruimte.
Het woonhuis heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping met zonnig dakterras.
Het geheel is in 1999 gebouwd en gelegen op een ruim perceel van 488 m2 en heeft een fraaie, onder architectuur aangelegde, diepe en zonnige achtertuin.
De vijver en de appel- en perenbomen, in de vorm van leilinden, geven een ultiem gevoel van het buitenleven. Het houten buitenverblijf is zeer geschikt voor thuiswerkers.
Dit verblijf is nl. voorzien van internet, veel wandcontactdozen, eigen groepenkast en een keukenblokje met warm en koud water, incl. Grohe heetwaterkraan.

De populaire wijk Ruskenveen is een prachtig gelegen en kindvriendelijke buurt gelegen op loopafstand van onder meer recreatieplas Ruskenveen en tevens nabij diverse uitvalswegen, basisscholen, supermarkten en het Stadspark.

Vanuit de hal met trapopgang, meterkast en een kleurrijk toilet met fonteintje kom je in de ruime U-vormige woonkamer met pelletkachel, plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
De half open keuken heeft een U-vormig werkblad en is voorzien van een combi-magnetron, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, Quooker en een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap.
De vloer met vloerverwarming is tevens doorgelegd onder de keukenkasten, zodat een verandering in de toekomst geen probleem hoeft te zijn.
De bijkeuken met witgoedaansluiting geeft toegang tot de garage en heeft een deur naar de tuin evenals vanuit de garage.

De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Alle slaapkamer zijn voorzien van horren.
Badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

Via een vaste trap kom je op de riante zolderverdieping met overloop en een ruime slaapkamer. Via de openslaande deuren ga
je naar het groot en zonnig dakterras.

Zeer interessant woonhuis die we je graag laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.240
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avante CW5 (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 4581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Zuidlaren

Bel 050-4094924
Een funda gebruiker
Hein Leemhuisstraat 32
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer accuraat , dus ten zeerste aan te bevelen ! En zeer snelle reacties in handelen en communicatie!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Zuidlaren
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Mooie woning in de stad- altijd succes ! Jullie veel geluk met de nieuw aangekochte woning.
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hein Leemhuisstraat 32
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door meerdere makelaars van Schouten + Van der Giezen geholpen bij bezichtigingen en via de telefoon en whatsapp. Zeer bekwaam, prettig in de omgang, kritisch vragend stellend en zeer goed bereikbaar. Het was een zeer fijne samenwerking!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.