• Verkocht

Ludemaborg 31 9722 WG Groningen Klein Martijn

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage, een royale achtertuin en een royaal balkon/terras.

De woning ligt in de woonwijk "Klein Martijn". Een buitengewoon kindvriendelijke, jonge wijk zonder doorgaand verkeer gelegen in Groningen-Zuid op korte afstand van o.a. winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Europapark. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen circa 10 fietsminuten bereik je de Groninger binnenstad.

De achtertuin is circa 10 meter breed en 13 meter diep en is voorzien van een modern prieel. De achtertuin biedt in de zomermaanden de hele dag zone en is via het pad aan de zijkant van de woning te bereiken. Tevens heeft de woning een dakterras en kun je twee auto's parkeren op eigen grond.

INDELING

Hal, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande tuindeuren en vloerverwarming, halfopen keuken met een hoekkeuken voorzien van een koelkast, afzuigkap, kookplaat en een oven. Woonkamer en keuken samen groot circa 48m². Vanuit de hal is toegang tot de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 16m2, 10m2 en 9m2. Badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping: overloop, berging en een lichte zolderkamer met toegang tot het royale terras van circa 11m2 op het westen.

De aangebouwde garage is circa 16m2 en is voorzien van elektra, verwarming, water en een wasmachine aansluiting. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.