• Verkocht

Onnemaheerd 54 9736 AP Groningen Beijum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 194.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KORT
Prachtig gelegen en door groen omgeven, frisse eengezinswoning gelegen in een van de leukste "heerden" van Beijum: aan de rand van een groenstrook en parkje. Zowel voor als achter geen inkijk. Heerlijk rustig. De woning (93 m2) is begin jaren '80 gebouwd met een speelse bouwstijl met overhangende- en daardoor extra ruime eerste verdieping. Inclusief kantoortje op de begane grond.

OMGEVING
De wijk Beijum is een gezellige, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Het winkelcentrum ligt op slechts 600 meter verwijderd van de woning. In het winkelcentrum zijn onder andere supermarkten, slager, bakker etc. aanwezig.
Verder veel voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich tevens door veel groen en de gunstige ligging nabij uitvalswegen.

INDELING
Begane grond: entree, hal met trapopgang, garderobe, toilet en meterkast, tuingerichte woonkamer (ca. 34 m2) met openslaande tuindeuren en open keuken met keukenblok (v.v. inbouwapparatuur) in L-opstelling. Vanuit de woonkamer is een kantoortje van ca. 8 m2 aanwezig.
Eerste verdieping: overloop met wasruimte en 3 slaapkamers: ca 12, 12 en 7 m2. De kleine slaapkamer heeft een leuke extra slaapverdieping! Verder een basis badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

TUIN
- aan de voorzijde een groenstrook en park;
- diepe achtertuin op het westen;
- veel zon gegarandeerd;
- terras en veel groen;
- diepte ca. 20 meter;
- fietsenberging in de tuin;
- perceelgrootte 162 m2.

ALGEMEEN
- bouwjaar: 1981;
- woonoppervlakte 93 m2 (voelt groter aan!)
- inhoud 351 m3;
- redelijk goed geïsoleerd (C-label);
- onderhoud: goed;
- fraaie ligging!

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; 
- ouderdomsclausule;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en brochure op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 4505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
111 m² (21 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

VBO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen

Bel 050-7601777
Mevr. Valentine Aartsen (zoeken en aankoop)
Onnemaheerd 54
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een hele prettige en goede ervaring gehad met IQ Makelaars Groningen. Er werd geluisterd naar onze wensen. Zonder hun expertise was het ons niet zo gelukt om ons huis te kopen voor een goede prijs voor ons!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van iQ Makelaars Groningen
Bedankt voor deze mooie review! Het was een onzettend leuke samenwerking en wij wensen jullie heel veel woonpleizer in jullie nieuwe woning! Groetjes Maaike en team iQ Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.