• Verkocht

Resedastraat 1 - 7 9713 TN Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FIJN WONEN IN GROENE OMGEVING | ENERGIE ZUINIG | 5 SLAAPKAMERS | 6 ZONNEPANELEN

Goed onderhouden woning met vrij uitzicht op het Pioenpark. De woning is gelegen in rustige straat, met een achtertuin op het zuidwesten. Dit is een kindvriendelijke buurt, nabij scholen, het UMCG en op 6 minuten fietsen van de Grote Markt! Fijn wonen, op een goede en groene locatie!

INDELING

Begane grond: Entree, hal, wc met fonteintje, trapopgang. Woonkamer met half open Keuken, gezamenlijk 35 m². Woonkamer is voorzien van houtkachel, en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping: Overloop, tweede toilet, inloopkast met wasmachine-aansluiting, drie slaapkamers twee van 6 m² en één van 14 m² met klein balkon, ruime badkamer 6 m² met ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop, serviceruimte met cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen, twee grote slaapkamers, 17 m² en 23 m².

BUITEN:

Tuin gelegen op het zuiden met achterom en houten berging. De steeg is gemeenschappelijk eigendom van de bewonersvereniging. Grenzend aan het achterpad ligt de gemeenschappelijke moestuin “Hof van Reseda” die door de bewoners van de Resedastraat wordt gebruikt en onderhouden.

BIJZONDERHEDEN HUIS
- Oppervlakte 134 m²;
- 6 Zonnepanelen, lage maandlasten;
- 5 Slaapkamers;
- Groot dakkapel zorgt voor veel ruimte op de tweede verdieping;
- Goed onderhouden en goed geïsoleerd;
- Tuin op het zuidwesten en extra gemeenschappelijke moestuin.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- Uitzicht over het plantsoen van het Pioenpark;
- Diverse scholen in de omgeving;
- Supermarkten op 2 minuten fietsen (Jumbo en Lidl);
- Nabij uitvalswegen (westelijke en zuidelijke ringweg) en goede OV verbindingen naar het centrum en station;
- 6 minuten fietsen vanaf de Grote Markt (1,8 km).

Vraagprijs €319.500.- k.k.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

NVM aankoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.