• Verkocht

Eckhartstraat 48 9746 BM Groningen Gravenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royale, in 30-er jaren stijl gebouwde, twee onder één kap woning met 3 slaapkamers, aangebouwde garage en ruime achtertuin aan het water, gelegen in de wijk Gravenburg. In deze wijk zijn twee basisscholen gevestigd alsmede een crèche. Er is in de wijk veel aandacht besteed aan speelgelegenheden voor kinderen. Er is een goede busverbinding met het centrum van de stad.

De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren behoorlijk geïnvesteerd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vloerverwarming begane grond etc. Kortom een keurig gemoderniseerde woning.

Indeling:
Hal/entree met laminaatvloer en trap naar boven; toilet met fontein; tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; open keuken met keurige inbouwkeuken (2019) voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop; separaat toilet; 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer; moderne badkamer (2018) met vaste wastafel, zitbad en douchecabine.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (mogelijkheid voor meerdere kamers) en opstelplaats wasmachine, cv ketel en boiler.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Volledig geïsoleerd
- CV ketel, Nefit, bouwjaar 2018, eigendom
- Aangebouwde stenen garage
- Buitenom in 2017 geschilderd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Eckhartstraat 48
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met makelaar verliep erg prettig. Hij is deskundig, makkelijk bereikbaar en een goede service!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.