• Verkocht

Greinerstraat 20 9731 LD Groningen De Hunze

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Groningen, in de kindvriendelijke wijk De Hunze ligt deze moderne goed onderhouden tussenwoning met een uniek vrij uitzicht aan de voorzijde! Ben jij op zoek naar je eerste échte eigen huis of heb je een jong gezin? Dan is de Greinerstraat 20 in Groningen hét huis voor jou!

Deze moderne en fijne tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een fijne lichte woonkamer en een strakke keuken (2019). Dan is er nog een diepe achtertuin (meer dan 11 meter) waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en heb je een achterom. Parkeren kan op je eigen oprit voor de woning. De Hunze is een rustige en geliefde woonwijk met verschillende speeltuinen. Dit maakt het huis tot het ideale thuis voor starters én jonge gezinnen!

INDELING:

Begane grond:
Entree met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken met een fraaie PVC visgraatvloer (2019). Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken (2019) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast én vriezer. Al kokend geniet je van het vrije uitzicht. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en heerlijk licht. Via de tuindeur stap je de zonnige tuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop met lichtkoepel, 3 ruime slaapkamers (circa 11 m², 9 m² en 9 m²), bergkast met CV-installatie en een badkamer met douche, badkamermeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De diepe tuin van deze woning is gelegen op het zuidoosten. Dit betekent dat je hier de hele dag kunt genieten van de zon! Een heerlijke tuin om samen met het gezin te spelen en te ravotten en tijdens de warme zomeravonden te genieten van een gezellige barbecue. De tuin is bereikbaar via een achterom, ideaal voor het stallen van de fietsen in de houten berging.

Locatie:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk De Hunze. De wijk is erg in trek bij jonge gezinnen en biedt verschillende speellocaties. Recreatiegebied Kardinge ligt om de hoek en ook voorzieningen in de naastliggende wijk Bejium zijn op loop- of fietsafstand. De binnenstad van Groningen is slechts 15 minuten fietsen. In de wijk is ook een goede busverbinding naar de stad én naar Lauwersoog, ideaal voor een dagje Schiermonnikoog. Binnen 2 minuten zit je op de oostelijke ringweg en zo zijn de belangrijkste uitvalswegen A7 en A28 snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Moderne, goed onderhouden woning;
- Nieuwe keuken in 2019;
- Dak volledig vernieuwd in 2012;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Vrijstaande houten berging en achterom;
- Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 3932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (14,6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Greinerstraat 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep goed. Via een whatsapp groep konden we op elk moment onze vragen stellen wat erg prettig was. Ook werden we op de hoogte gehouden van ontwikkelingen rondom bezichtigingen etc.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.