• Verkocht

Greinerstraat 6 9731 LD Groningen De Hunze

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar!
Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt!
Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'plan een bezichtiging'. Als je de stappen volgt heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen.

Online bieden.
Dit huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Dit start op 17 februari 11.00u en eindigt op 18 februari 11.00u.
Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het online bieden systeem.

Verkopers aan het woord.
Ruim 7 jaar geleden hebben wij deze heerlijke woning gekocht als onze eerste koopwoning. Na hier met veel plezier te hebben gewoond wordt het voor ons toch echt tijd voor de volgende stap en gaan wij dit huis helaas verlaten.

Aan de rand van de Hunze ligt deze goed onderhouden tussenwoning. Aan de voorkant kijk je uit op de oude parkeerplaats van de Tuinland, waardoor je een heerlijk vrij uitzicht hebt. Wat we zeker gaan missen aan ons eerste huis is de heerlijk zonnige tuin die op het zuiden is gelegen!

Entree
Je parkeert je auto op je eigen parkeerplek voor het huis, dus je hebt altijd plek en hoeft nooit te lopen! Je komt de woning binnen in een praktische en ruime hal met plavuizen.

Woonkamer/Keuken
Je loopt door de deur en komt terecht in de lichte open woonkamer/keuken. De houten vloer hebben we onlangs nieuw laten leggen en geeft de ruimte een warme uitstraling. In de keuken heb je alle mogelijkheid om te koken op het 5-pits gasstel, te bakken in de oven/grill combi en af te wassen met de ingebouwde vaatwasser. Er is ruim voldoende (koel)kastruimte zodat je al je benodigdheden direct bij de hand hebt.
De woonkamer heeft een grote raampartij richting het zuiden. In het voor- en najaar warmt daarmee de kamer lekker op, en in de warme zomerdagen beschut je de kamer met het elektrische zonnescherm.
Het glas in het hele huis is net vernieuwd. Mede daarom blijft het in de zomer lang koel, en blijft het in de winter juist lang warm.

1e verdieping
Terug in de gang, loop je met de trap naar de eerste verdieping. De hal is helder verlicht vanwege de lichtkoepel boven de trap. Boven zitten drie slaapkamers, de badkamer en de CV kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wasmachine aansluiting en een designradiator. De twee grote slaapkamers zijn allebei geschikt als Master Bedroom, en de kleinere slaapkamer is praktisch als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer. Wij hebben er zelf voor gekozen om de grootste slaapkamer aan de achterkant van het huis te nemen omdat deze op het zuiden is gelegen.

Tuin
Het huis heeft aan de achterkant een ruime diepe tuin. De combinatie van betegeling en groen zorgt voor een prettige uitstraling zonder dat je te veel tijd kwijt bent aan onderhoud. Het eerste terras direct bij de gevel ligt beschut en blijft tot laat in de avond behaaglijk. Verder achter in de tuin ligt het tweede terras waar je kunt genieten van de laatste avondzon. Achterin de tuin staat het schuurtje en de extra brede poort waar je makkelijk met je scooter of motor naar binnen kunt.

De Wijk
De Hunze is een rustige en kindvriendelijke wijk aan de noordkant van Groningen met een actieve buurtvereniging. Op dagen zoals Koningsdag of Bevrijdingsdag worden er altijd vele activiteiten georganiseerd.
Binnen 2 minuten zit je met de auto op de ring van Groningen. Het winkelcentrum van Beijum is 5 minuten fietsen en met 12 minuten sta je met je fiets op de Grote Markt. Ook is er een goede busverbinding naar het centrum.

Bijzonderheden.
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 3939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (15,3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102
Een funda gebruiker
Greinerstraat 6
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben van der Houwen vroeger al ingehuurd bij de aankoop van onze toenmalige woning. Die woning hebben we met van der Houwen nu weer verkocht, en we hebben ons nieuwe huis ook weer met hen gekocht. We vinden het prettig dat deze makelaar zelfverzekerd is, en met zijn kennis en ervaring helpt met het maken van de juiste keuzes. Als het echt spannend wordt, zijn ze er ook buiten kantooruren. In de huidige woningmarkt heeft van de Houwen een concept ontwikkeld waardoor je veel meer kijkers kunt toelaten in je huis zonder dat de kosten daar hoger van worden. Daarna is ons huis in de veiling gegaan. Met zoveel gegadigden werkt dat uiteindelijk beter en eerlijker dan inschrijving. Al met al kunnen we er bij van der Houwen altijd op vertrouwen dat het goedkomt, en dat vinden we erg prettig bij dit soort grote beslissingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Van der Houwen
Bedankt voor de complimenten! Wij vonden het leuk om jullie huis te verkopen. Heel veel woongeluk in jullie nieuwe huis en wellicht zien en spreken wij elkaar weer in de toekomst! ;) Groet, Makelaardij Van der Houwen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.