• Verkocht

Oscar Wildestraat 49 9746 AR Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OSCAR WILDESTRAAT 49 GRONINGEN | SFEERVOLLE EENGEZINSHOEKWONING | VOORZIEN VAN EEN LUXE KEUKEN |WERKKAMER OP DE BEGANE GROND MET EINGEN ENTREE | HEERLIJK ZONNIGE TUIN!

Wonen op een fantastische plek, in de rustige en kindvriendelijke wijk 'De Held'.
Deze onder architectuur gebouwde, royale zonnige en speelse woning middels de garage geschakeld, (daardoor de vrijstaande woning beleving) aangelegde zonnige tuin met zonneterras en vijver staat nu te koop. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van scholen en aan een rustig straat en mooi hofje, met een prachtige voor- en achtertuin, een grote inpandige garage die nu dienst doet als werkkamer en eigen oprit voor 2 auto’s. De woning is voorzien van een luxe keuken en mooie houten vloer. 'De Held' is van alle gemakken voorzien, waaronder een basisschool, openbaar vervoer, meerdere winkelcentra in de directe omgeving en nabij uitvalswegen. Met de fiets bent u in tien minuten in de binnenstad van Groningen. Wilt u ook omringd worden door het mooie Groninger landschap en toch de gemakken van de stad Groningen ervaren? Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: via de ruime hal heeft u toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, inpandige garage/werkkamer met eigen entree, woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de mooie lichtinval u direct op. Er ligt een donkere houten laminaatvloer. De vele raampartijen geven de woonkamer een speels karakter alsmede fraai zicht op de tuin. De tuindeuren geven toegang tot het overdekte terras met uitzicht over de vijver. Doordat het een hoekwoning is heb je tuin rondom.

De moderne open keuken (2007) beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, inbouwkoelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn veel keukenkasten met een grote hoeveelheid opbergruimte. De eetbar heeft opbergruimte maar ook ruimte om aan te kamer zijde te zitten.
De garage/werkkamer beschikt over een eigen entree en aan de achterzijde een deur naar de houten aangebouwde schuur en achtertuin. Het toilet is voorzien een fonteintje.

Verdieping: mooie trapopgang met raam en ruime overloop, 3 ruime slaapkamers met allen keurige laminaatvloeren. Berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de CV-ketel en raam. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche en toilet, deze is wel aan vernieuwing toe.

TUIN:
Rondom de gehele woning ligt de grote, prima onderhouden tuin met vijver. De overkapping heeft ruimte voor een lounge plek en buitenkeuken. Vanaf dit terras loopt een pad naar een tweede terras met houten dierenverblijf en opslag.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1997;
- Inhoud ca. 505 m³;
- Woonoppervlakte ca. 147 m²;
- Goed geïsoleerd;
- CV-ketel (Remeha; 2016 eigendom);
- mogelijkheid voor opbouw;
- thuis werken of praktijk;
- twee parkeerplekken op eigen terrein.

LOCATIE:
Ruimte, groen, stads en toch rustig! Dat is de Held, de wijk is gelegen aan de rand van Groningen. De naam van de wijk verwijst naar de polders waarin de wijk gebouwd werd, de Jonge en de Oude Held. Het Roege Bos, voorheen Park de Oude Held, is een park- en bosgebied in de wijk. Hier hoeft niemand zich te vervelen! Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging en wij laten je graag zien wat dit huis allemaal te bieden heeft.

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HelderinHuizen.nl

Bel 050-7200088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.