• Verkocht

Reitdiephaven 445 9746 RH Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een bijzondere en unieke woning op een pracht locatie!

Op de kop van de pier tref je deze "VUURTOREN" woning. Deze riante (HOEK)woning is 173 vierkante meter groot, verdeeld over drie woonlagen. Het uitzicht vanuit de toren is fantastisch, de haven, de kade met al haar reuring, er valt altijd wat te beleven. Deze unieke woning komt zelden te koop en geeft het ultieme vakantiegevoel.

De locatie is TOP; gelegen in een haven aan (vaar)water met een eigen steiger voor het aanleggen van een boot en op loopafstand van winkels, restaurant, school, speeltuin, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De binnenstad en ring van Groningen zijn met de auto snel en makkelijk bereikbaar, via de P+R Reitdiep ben je met de bus in 20 minuten in de binnenstad of met de fiets in 15 minuten. Je kan zelfs met een boot de stadssingels doorvaren.

INDELING
Kelder: twee eigen parkeerplaatsen, ruime berging (25 m²) en toegang tot de begane grond.

Begane grond: entree, hal, hangend toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer ca. 47 m² met open luxe keuken met L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar heerlijk terras op de zon aan het water. De uiterst lichte woonkamer is voorzien van een nette lamelparket vloer.

Eerste verdieping: drie slaapkamers (16, 14 en 13 m²), separaat toilet, en een verzorgde badkamer van ca. 8 m2 waarin een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.

Vaste trap naar de ...

Tweede verdieping: Flinke zolderruimte (met cv-opstelling) en mogelijkheden voor een 4de slaapkamer of bijvoorbeeld een kantoor.

Last but not least
De toren waar je tot 's avonds laat over de haven kunt kijken, echt een genot!

Een super nette en moderne woning op een top plek! Maak snel een afspraak om deze fantastische woning te bekijken!
De Reitdiephaven is het paradepaardje van Groningen en is een fotogenieke plek. De pierwoningen zijn geïnspireerd op de unieke Scandinavische kleuren.

INFORMATIE
- bouwjaar 2008
- onderhoud binnen en buiten: uitstekend
- schilderwerk buitenzijde 2020
- inhoud woning 649 m3
- woonoppervlak 173 m2
- volledig geïsoleerd
- eigen aanlegsteiger voor boot van maximaal 7 meter.
- twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder
- actieve VvE 75 euro per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Betrokken makelaar
Mevr. R. Alkema
Reitdiephaven 445
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was altijd zeer prettig. Je kon alles vragen en ze waren altijd bereikbaar. De planning van styling, foto's maken, te koop zetten en bezichtigingen was uitstekend. Wij zijn dan ook zeer tevreden met makelaar Hedman en uiteraard met Martha op kantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.