• Verkocht

Rensumaheerd 121 9736 AG Groningen Beijum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de rand van de stad, in de wijk Beijum, ligt deze fijne hoekwoning. Een hoekwoning zoals zo velen? Zeker niet! Stap je deze woning binnen dan bevind je je in een oase van rust en ruimte. De fijne kamers en de prachtige beschutte tuin zorgen ervoor dat jij je in dit huis gelijk thuis voelt!

Ontdek vanuit dit huis alle prachtige plekjes die de wijk te bieden heeft, want geloof ons: je zult versteld staan!
Ben je benieuwd wat deze woning jou kan bieden? Plan dan snel een bezichtiging in. Leuke extra: Ga na de bezichtiging op speurtocht door de buurt, Lotte helpt je graag op weg!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime lichte woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is op de tuin gericht. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken kijk je uit over het groen en de rustige straat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers van ca. 8 m², 6 m² en 16 m² een moderne lichte badkamer voorzien van toilet, ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de mooie zolder bevindt zich nog een volwaardige slaapkamer. Hier is ook de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar.

Tuin:
Vanuit de woonkamer bereik je de op het westen gelegen tuin. Het is een prachtige groene oase met veel eetbare planten en biedt genoeg ruimte om te genieten, te spelen en te relaxen. De grond naast de woning is onderdeel van de tuin (ca. 114 m²) en in bruikleen van de gemeente. Nieuwe bewoners kunnen deze bruikleenovereenkomst overnemen.

Omgeving:
De woning is gelegen in de Groningsewijk Beijum. Deze wijk biedt veel eigen voorzieningen, zoals vele basisscholen, keuze in kinderopvang, winkelcentrum met supermarkt, horeca en diverse leuke winkels, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen zoals sportcentrum Kardinge.
Een ware verassing is de omgeving waarin het huis zich bevindt. Op slechts 200m van de woning heb je een prachtig uitzicht over het Groningerland. Een super mooie omgeving voor een wandeling of een fietstocht. In het nabij gelegen dorpje Zuidwolde vind je eetcafé Moeke Vaatstra, wat bekend staat om haar zelf gemaakte taarten. Ook de wijk zelf heeft van alles te bieden: zo ligt stadboerderij de Wiershoeck op loopafstand van de woning en heeft de straat een zeer actieve buurtvereniging.

Bijzonderheden:
-Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk;
-Tot in de puntjes afgewerkte woning;
-De woning is voorzien van zonnepanelen;
-De woning beschikt over energielabel A;
-Aan de buitenkant van de woning is een 11 KW laadpaal voor een elektrische auto;
-Prachtige groene tuin;
-De grond naast het huis is onderdeel van de tuin en in bruikleen van de gemeente met een oppervlakte van ca. 114 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 4111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
93 m² (15,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.