• Verkocht

Grote Beerstraat 86 9742 SC Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Online bieden.
Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Dit start op 30 maart om 14:00u en eindigt op 31 maart om 14:00u.
Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het online bieden.

Verkoper aan het woord.
Wil jij wonen in een comfortabele instapklare eindwoning met mooie zichtlijnen, veel groen voor het huis en in een kindvriendelijke buurt? Op steenworp afstand van het Noorderplantsoen staat deze nul-op-de-meterwoning in een gezellig hofje met eigen parkeerplaats, knusse tuin, veel opbergruimte en drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde).

Het geheel is voorzien van triple glas, warmtepomp, vloerverwarming, warmte terugwininstallatie, laadpaalvoorbereiding en maar liefst 36 zonnepanelen en is daarom één van de meest duurzame woningen op de markt. Dit kan zelfs financieringsvoordeel voor u betekenen!

De woning staat op ruime afstand van de doorgaande weg in een rustig, kindvriendelijk en bovendien groen hofje met winkelcentrum Paddepoel op loopafstand evenals vele andere dagelijkse voorzieningen.

Wij gaan deze fijne woning verlaten om dichter bij de natuur te gaan wonen in Drenthe, maar we zullen het comfort, de look en het gemak van deze woning uiteraard erg missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan!

Indeling
Entree, hal met meterkast, randloos toilet met fonteintje en deur naar de lichte woonkamer met laminaatvloer. De riante, open keuken met greeploze, softclose deuren en lades is uitgevoerd met 5-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven en koelvriescombinatie. Aan tuinzijde de woonkamer, twee openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is verder voorzien van een ruime trapkast en trap naar boven.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers, vaste kast, moderne badkamer met randloos toilet en inloopdouche voorzien van warmte terugwininstallatie en handige nis voor doucheproducten.

Tweede verdieping
Overloop, technische ruimte met wasmachineaansluiting, omvormers, warmtepomp en voldoende opbergruimte, derde slaapkamer met mogelijkheid tot splitsing in twee slaapkamers met dakraam en dakkapel én mogelijkheid tot het inbouwen van vliering.

Tuin
Tuin is bereikbaar via openslaande deuren en via tuinpoort, voorzien van houten berging met sedumdak voor opslag van overtollig regenwater en bikeport.

Dit huis in het kort.
• Moderne woning waar je zo in kan.
• Nul-op-de-meter bouw met kunststof kozijnen met triple glas.
• Warmtepomp, 36 zonnepanelen en douche met warmte terugwininstallatie.
• Vloerverwarming op begane grond.
• 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid om uit te breiden naar 4.
• Houten berging en eigen parkeerplaats met laadpaalvoorbereiding.

Bijzonderheden.
- VvE €116,- per jaar.
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 9085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4,4 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Paddepoel-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Paddepoel-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.