• Verkocht

Speenkruidstraat 86 9731 GW Groningen Oosterhoogebrug

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DOOR DE VELE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. HET ZIT VOL.

Op loopafstand van voorzieningen als een basisschool, kinderopvang en een supermarkt ligt deze goed onderhouden en hoekwoning met aangebouwde stenen schuur én garagebox in de gewilde wijk Oosterhogebrug. De tuin op het westen heeft een achterom naar de garage en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Oosterhogebrug is een zeer groene, kindvriendelijke stadse wijk met dorpse allure. Voorzieningen in de buurt zijn er voldoende, denk aan een winkelcentrum met daarin een supermarkt, drogist en een slijterij. Een basisschool is op loopafstand evenals een prachtige kinderboerderij en een gezellig eetcafé. Toch liever even naar de stad? Geen probleem; 10 minuten fietsen en je bent op de Grote Markt van Groningen.

Indeling:

Begane grond: Hal met toilet, heerlijke lichte Z-vormige woonkamer met fraaie planken vloer en half open, tuin gerichte keuken (totaal ca. 49m²). De keuken heeft een L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 9m², ca. 13m² en ca. 16m²) en een ruime badkamer met douchecabine, dubbele wastafelmeubel, whirlpool en het 2e toilet.

2e Verdieping: Royale zolder (ca. 23m²) met mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers. Verder is er de opstelplaats voor de cv-installatie en het witgoed.

Bijzonderheden:

- Deels kunststof kozijnen;
- Buitenom geschilder 2017;
- CV Nefit Trendline HRC 30 CW-5 2014;
- Keralit dakrand/boeiboorden geplaatst 2013;
- Dakkapel 2013.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 4512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.