• Verkocht

Boraxstraat 107 9743 VM Groningen Vinkhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen 2-ONDER-1-KAPWONING met aanbouw en carport. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en werd gerenoveerd in 2001. In 2003 is in de nok van de woning een verhoogde dakkapel geplaatst, zodat er een als woonruimte bruikbare verdieping is ontstaan. Gedeeltelijk voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++ beglazing en 6 zonnepanelen.

Bij de woning is ruimte om op eigen erf te parkeren. De tuin bestaat uit een voor- en achtertuin. De achtertuin, met zonneterras, gazon en houten berging, ligt op het zuidwesten en is via een brandgang achter de woning bereikbaar. Kaveloppervlakte 228 m².

De groene wijk Vinkhuizen ligt in het Noordwesten van de stad, vanuit de wijk ben je zo op de ringweg. Het is een relatief jonge wijk waar veel jonge gezinnen wonen. In de omgeving is veel groen, er zijn pleintjes en speeltuinen en er is een kinderboerderij. Ook aan overige voorzieningen in de wijk is gedacht. Vinkhuizen heeft basisscholen, middelbare scholen, een winkelcentrum met meer dan 20 winkels en tal van sportfaciliteiten.

Indeling: hal met toilet en provisiekast, L-vormige woonkamer 34,5 m² met tuindeur, de dichte keuken van 9,7 m² bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een plavuizenvloer en een L-vormig keukenblok met afzuigkap, gaskookplaat en oven.
1e verdieping: overloop met inloopkast (voormalige doucheruimte), 3 slaapkamers (12 m², 7,4 m² en 9,9 m²), badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en witgoedaansluitingen, er is een vaste trap naar de:
2e verdieping: overloop met, CV-ruimte, slaapkamer met nog verhogende dakkapel (op de achterzijde van de dakkapel liggen de zonnepanelen), bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 6135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (10 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.