• Verkocht

Bieslookstraat 20 9731 HG Groningen Ulgersmaborg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Er is enorm veel belangstelling voor deze woning, we plannen geen nieuwe bezichtigingen meer in.
Indien je je interesse kenbaar wilt maken kan dit door een mail te sturen naar of via Funda. Mocht er een plek vrij komen voor een bezichtiging, nemen we contact met je op (op volgorde van binnenkomst).

COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN, veel leefruimte en een heerlijke tuin mét veranda!

Enkele kenmerken van deze fraai gelegen, prima onderhouden en met een modern voorzieningenniveau uitgeruste ééngezinshoekwoning. Het geheel is gelegen aan een groene singel in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk "Ulgersmaborg-Zuid" met alle voorzieningen, het stadscentrum en het recreatiegebied "Kardinge" binnen handbereik. Tevens loop je vanaf de woning zo naar de dichtbij gelegen supermarkt, de basisschool en de bushalte.
De woning is uitstekend onderhouden, kent een modern voorzieningenniveau en beschikt over veel leefruimte met een prettig licht inval. De fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda/terrasoverkapping maken het geheel compleet.

Kortom, laat je overtuigen en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kijk voor de volledige presentatie op bieslookstraat20.nl
Hier vind je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling: Vanuit de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer. Deze heerlijke leefruimte heeft een prettig lichtinval, mede door de ramen in de zijgevel en beschikt over een ruime trapkast. Daarnaast ligt er een fraaie laminaatvloer in vissengraat motief (2018) en is er direct toegang tot de tuin. De open keuken kent een moderne, luxe keukeninrichting (2015) voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een oven, wasemkap, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. De totale leefruimte (woonkamer en keuken) meet ruim 35m².

1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 6,25, 10,5 en 12m² en de moderne, sfeervolle badkamer (2018) voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en mechanische ventilatie.

De 2e verdieping bestaat uit een overloop met bergruimte voorzien van witgoedaansluitingen, cv-ketel en zonneboiler en een nette extra zolder-/ slaapkamer van ca. 9m².

De royale tuin is gelegen op het oosten beschikt over nieuwe schuttingen (2020), een fraaie veranda/ terrasoverkapping (2019) en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast bestaat de tuin uit gazon, borders en terras en is er tevens een 'achterom' langs de woning.

Bijzonderheden:
- Perceel oppervlakte 286m²
- Verwarming middels een Intergas HREco combiketel uit 2015 (eigendom)
- De leefruimte beneden kent een fraaie laminaatvloer met vissengraad motief (2018)
- Keukeninrichting 2015, badkamer 2018, veranda / terrasoverkapping 2019 en nieuwe schuttingen 2020
- 6 Stuks zonnepanelen (2021) en een zonneboiler

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 7346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
119 m² (12,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Chris Slager Makelaardij

Bel 050-8200935
Een funda gebruiker
Bieslookstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop verliep vlekkeloos, Chris Slager is een zeer ervaren makelaar met een top binnendienst en dat geeft vertrouwen. Super tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Kuilema

Bel 050-2804638

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.