• Verkocht

Jacob Schorerstraat 72 9745 DB Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
24 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat je verrassen door deze lichte HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaand geschakelde stenen garage, gelegen in de kindvriendelijke stadswijk De Held. Hier woon je op één van de mooiste plekjes van de wijk!

De wijk kenmerkt zich met veel waterpartijen, veel groen, maar ook speel- en sportvoorzieningen, een basisschool, uitvalswegen en het nabijgelegen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op directe afstand ligt het Roege bos en daarnaast het Westpark; een 25 hectare groot parkgebied. Rust, ruimte en kwaliteit van wonen sluiten hier naadloos op elkaar aan. Wij zijn erg enthousiast over dit woonhuis! Nieuwsgierig? Wij leiden je graag rond! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling begane grond:

Entree/hal met toiletruimte. Lichte en ruime woonkamer met een moderne half open keuken. De keuken betreft een hoekkeuken (Poggenpohl) voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap met composiet aanrechtblad. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt maar liefst circa 52 m2 met een schuifpui naar het terras en ruime tuin. De begane grond is voorzien van een mooie beuken parketvloer.

Verdieping:

Overloop, berging met witgoedaansluitingen en opstelling voor de HR combiketel, drie slaapkamers van resp. circa 9 m2, 10,5 m2 en 22,5 m2. De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden in 2 slaapkamers, waardoor er totaal 4 slaapkamers kunnen ontstaan. Nette badkamer met een douchecabine, tweede toilet en een wastafel.

Garage:

Vrijstaand geschakelde stenen garage van 2.80 x 5,17 met betonnen vloer.

Bijzonderheden:

- Lessenaarsdak, waardoor aan de voorzijde van de woning extra bergruimte is gecreëerd;
- HR combiketel, type Nefit, bouwjaar 2018;
- Fraaie en massieve beuken vloer op de begane grond;
- Heerlijke en besloten achtertuin met bij zonnig weer op ieder moment van de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken;
- Uitzicht op het water;
- Uitstekende mogelijkheden vlakbij om recreatief te fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.924
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
102 m² (11,5 meter diep en 8,9 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.