• Verkocht

Bergstraat 26 9717 LT Groningen Noorderplantsoenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MOOIE SCHIPPERSWONING + BOUWJAAR 1884 + LICHT & RUIM + ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN + GOED GEÏSOLEERD + DUBBELE BEGLAZING EN GLAS-IN-LOOD RAMEN + NETTE KEUKEN & BADKAMER + 1 ROYALE SLAAPKAMER + RUIM DAKTERRAS + HET NOORDERPLANTSOEN OM DE HOEK + VLAKBIJ HET CENTRUM VAN GRONINGEN

‘Een prachtige, charmante schipperswoning uit 1884 met een zonnige tuin én dakterras!’ - Makelaar Sam, Makelaar Schouten + van der Giezen.

De ligging, het karakter en de uitstraling van deze schipperswoning uit 1884 maken het wonen in dit huis tot een groot plezier. De naam ‘Werkmanslust’ (de oorspronkelijke woningbouwvereniging) prijkt trots op de mooie gevel en eenmaal binnen geven onder meer de hoge plafonds, de houten balken, vloeren en originele inbouwkasten de woning haar sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst waarvan onlangs het dak opnieuw geïsoleerd en betegeld is. Via de openslaande tuindeuren loop je de groene, zonnige tuin op het zuiden in. Op de eerste etage is een ruime slaapkamer en aparte badkamer. Voorheen was de slaapkamer opgedeeld in twee slaapkamers en het is mogelijk om hier opnieuw twee kamers te creëren. Het ruime dakterras is toegankelijk via de slaapkamer of badkamer en kan gebruikt worden als extra zitplaats buiten. In de rustige straat komt nauwelijks verkeer. Hierdoor woon je in een heerlijk ontspannende omgeving en loop je aan het einde van de straat het mooie Noorderplantsoen in. ‘Om de hoek’ zijn meerdere winkels en een supermarkt te vinden, terwijl het centrum van Groningen zich ook op loopafstand bevindt. Het hoofdstation van Groningen en diverse uitvalswegen zijn makkelijk vanaf de woning te bereiken. Deze sfeervolle schipperswoning op toplocatie heeft het allemaal!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Schreuder Makelaars

Bel 050-5262000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.