• Verkocht

J.H. Diemerstraat 9 9728 VM Groningen Hoornse Meer

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de populaire wijk De Hoornsemeer, op steenworp afstand van het recreatiegebied de Hoornse Plas, bevindt zich deze tussenwoning met opbouw.
Door deze dakopbouw is er een vierde slaapkamer gecreëerd.
Tevens zijn er twee aangebouwde houten bergingen, waarvan één met overkapping.
De tuin is ook achterom bereikbaar via een brandgang. De woning is goed onderhouden en is tevens vrij snel te betrekken.

Via de ruime hal met toilet en vwt, trapopgang en trapkast kom je in de L-vormige woon-eetkamer met parketvloer.
De half open keuken heeft plavuizen en een hoekopstelling met bovenkasten, magnetron, koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookstel en een afzuigkap.
Achter de keuken tref je de bijkeuken aan met aansluiting voor witgoed. Als je door de bijkeuken naar buiten loopt, kom je in de besloten achtertuin, deze is voorzien van bestrating en heeft twee bergingen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met kastruimte en CV ruimte.
De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten, één van de slaapkamers wordt op dit moment door verkoper gebruikt als kastenkamer.
De badkamer heeft een douche, 2e toilet en een wastafel.

Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping waar je de 4e slaapkamer met dakterras aantreft.

In de directe omgeving ligt het Hoornse Meer, waar je lekker kan zwemmen, fietsen en hard lopen. Het is aan te raden om eens een bootje te huren. In de zomer is het er gezellig druk in de wijk met mensen die hier naartoe komen. Op de hoek kun je heerlijk een drankje halen of een ijsje eten bij de Italiaan. Daarnaast is er een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Het Overwinningsplein met meerdere winkels is ook vlakbij.
Ook is de woning ideaal gelegen ten opzichte van de A7 en A28; beide bereik je binnen enkele autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 1656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Zuidlaren

Bel 050-4094924

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.